PDF《建设项目基本情况》

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1 ― 建设项目基本情况 项目名称 河南御品置业有限责任公司富士康智能生活小镇商业中心项目 建设单位 河南御品置业有限责任公司 法人代表 邓玉麒 联系人 田华文 通讯地址 河南省郑州市港区迎宾大道北侧蓝翔花园

05 栋55201 号 联系电话

18203970918 传真 邮政编码

451164 建设地点 郑州航空港实验区(综保区)郑港三街以西,凡客一路以南 立项审批部门 郑州航空港经济综合实验区 (郑州 新郑综合保税区)经济发展局 批准文号 豫郑航空服务[2016]15383 建设性质 新建√ 改扩建技改 行业类别及 代码 E47 房屋建筑业 占地面积 (平方米)

33833 绿化面积 (平方米) 10182.

86 总投资 (万元)

47000 其中环保投资 (万元)

74 环保投资占 总投资比例 0.15% 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模:

1、项目背景 河南御品置业有限责任公司拟投资

47000 万元建设河南御品置业有限责任 公司富士康智能生活小镇商业中心项目. 项目土地使用权面积 33833m2 , 容积率 1.8,绿地率 30.0%,拟建总建筑面积 76199m2 ,其中地上建筑面积 60899m2 (含 百货超市、大型商场、商业步行街、快捷酒店、配套建筑等),地下建筑面积 15300m2 (含地下车库和设备用房),建成后将成为集商业、娱乐、为一体的大 型购物中心. 根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)修订本》,本项目不属于淘汰 类和限制类,属于允许类,符合国家产业政策.项目已经郑州航空港经济综合 ―

2 ― 实验区(郑州新郑综合保税区)经济发展局备案,备案文号:豫郑航空服务 [2016]15383 (附件 1) . 按照 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2015.6.1) 规定,本项目总建筑面积 76199m2 ,属于 U 城镇基础设施及房地产 中

156、房 地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 中 建筑面积

5 万平方米及以上 ,故应编 制环境影响报告表.受建设单位委托,河南省正德环保科技有限公司承担了该 项目的环境影响评价工作(委托书见附件 2).

2、项目主要内容 2.1 周围环境概况 河南御品置业有限责任公司富士康智能生活小镇商业中心项目位于郑州航 空港实验区(综保区)郑港三街以西、凡客一路以南,规划占地面积 33833m2 , 项目地理位置见附图 1. 根据现场勘查,目前该地块所在区域为荒地,项目所在位置东、西、南均 为荒地、北侧为安置板房,东侧为已经拆迁的村庄,东南侧 200m 为富士康职工 宿舍楼. 根据《郑州航空港经济综合实验区四港联动大道、郑港六路、郑港三街、 郑港九路围合区域控制性详细规划》 以及 《郑州航空港经济综合实验区第 A3-

30、 A3-31 街坊控制性详》(详见附图

3、附图 4),项目四周均为绿地,绿地四周 为规划道路,分别为:北侧 25m 为规划的凡客一路(路宽 25m,尚未建设)、 东侧 100m 为规划的郑港三街(路宽 40m,正在建设)、西侧 120m 为规划的凡 客二街(路宽 20m,尚未建设)、南侧 50m 为规划的郑港七路(路宽 30m,正 在建设).凡客一路北规划为二类居住用地(拟建富士康智能生活小镇雅苑社 区,已做环评,尚未建设),郑港七路南规划为二类居住用地(拟建富士康智 能生活小镇智苑社区,已做环评,尚未建设)和规划的一类工业用地(富士康 智能生活小镇标准化厂房项目,正在环评);

项目周围环境概况图见附图 4. 根据建设单位提供的国有建设用地使用权出让合同,项目用地属于批发零 售用地,详见附件 3,符合国家的土地政策.根据《郑州航空港经济综合实验区 四港联动大道、郑港六路、郑港三街、郑港九路围合区域控制性详细规划》以―3―及《郑州航空港经济综合实验区第 A3-