PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 五道梁承德阿那亚一期工程项目 建设单位 承德阿那亚房地产开发有限公司 法人代表 马寅 联系人商东辉 通讯地址 滦平县涝洼乡政府院内 联系电话

18932885873 传真 -- 邮编 -- 建设地点 承德市滦平县涝洼乡梁西三道沟村 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发 占地面积 (平方米)

172887 绿化面积 (平方米)

43222 总投资 (万元)

112793 其中:环保 投资(万元) 683.

3 环保投资占总 投资比例 0.6% 评价经费 (万元) 预期投产日期

2020 年5月工程内容及规模: 一.项目概述 承德阿那亚房地产开发有限公司成立于

2016 年6月,公司主要从事房地产开发,商 品房预售,建筑工程设计、施工等行业.2018 年1月30 日,公司取得滦平县住建局出具 的规划条件(文号:滦建【2018】22 号),取得位于滦平县涝洼乡梁西三道沟村内面积 为24.0309 公顷的土地使用权,用于房地产开发,用地性质为商业服务业设施用地.考虑 到资金周转问题,承德阿那亚房地产开发有限公司决定优先开发建设部分土地用于旅游 度假商住及生活污水收纳及处理工程并命名为五道梁承德阿那亚一期工程项目.项目总 体占地面积 24.0309 公顷,其中一期工程共占地

172887 平方米,总建筑面积

83365 平方 米.一期工程主要使用功能为旅游度假居住,如项目建成后使用功能发生变化,变化部 分应按照环保要求另行办理环评手续. 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、中华 人民共和国国务院令第

682 号《建设项目环境保护管理条例》,项目应进行环境影响评 价.照《建设项目环境影响评价分类管理目录》(2018 修改单),项目环评类别为 报 告表 (房地产开发――自建污水处理设施).据此,建设单位委托河北圣泓环保科技 有限责任公司承担该项目环境影响评价工作. 环评单位接受委托后, 组织技术人员于

2018 年4月对项目进行现场调查及收集有关资料.

2 通过对建设项目的选址、规模、性质等进行分析,项目评价范围内无自然保护区、 风景名胜区、饮用水水源保护区等特殊环境敏感目标,不占用生态红线范围.地块南侧 150m 为长城遗址,属重要自然和文化遗产保护地,项目建设不占用长城保护地范围,建 设过程也将充分考虑建筑形式与长城及周边景观的融合度,对长城及周边生态及景观影 响不大, 选址较为合理. 项目不属于《产业结构调整指导目录(2011 年本) (2013 修正) 》 中规定的 限制类 及 淘汰类 项目,不属于《河北省新增限制类产业目录》(2015 年版)中限制类产业,符合产业政策要求. 项目选址位于金山岭生态文化旅游发展经济区内,根据经济区相关规划,金山岭生 态文化旅游发展经济区包括巴克什营镇、两间房乡、涝洼乡、长山峪镇、付营子乡共

5 个乡镇.该区域地处县域南部,京承高速公路沿线,承德国际旅游城市迎宾带,是首都 重要的生态屏障、生态文化旅游带和环首都扶贫开发前沿地带,功能定位为全县未来经 济的增长点和休闲旅游服务产业区. 大力发展生态文化旅游业,打造好金山岭、白草洼等核心景区,构建具有自然风光、 文化古迹与民俗文化的特色旅游线,把普通话文化、长城文化、御路文化、健康养生养 老产业等精品文化融入区域整体发展,实现生态、文化、旅游有机结合.到2020 年,区 域旅游产业综合收入达到