PDF《房地产市场交易活跃》

2017 年, 中心城区土地供应量增 加, 是导致今年上半年房地产开发投资 增长的因素之一. 市房管局房地产市场 监管科有关负责人表示,

2017 年, 中心 城区出让了

666 亩土地, 为市区房地产 市场注入了活力.此外, 我市房地产开 发投资主要分布在雨城区, 今年上半年 累计完成了33亿元. 土地出让就是最好的佐证.以项 目最为集中的雨城区为例, 今年上半 年, 大兴片区的金科、 领地等房企开发 打造的项目, 前期销售都有不错的表 现, 而依托老城区完善的教育资源和配 套打造的文曲星座等项目, 也备受购房 者青睐. 不少房企看好雅安的发展市场, 在 雅安深耕

8 年的正黄集团, 在市区打造 了多个楼盘项目之后, 今年又再度推出 正黄 ・ 翡翠云庭项目.正黄集团相关负 责人表示, 雅安市场很有活力, 正是有了 雅安市民的支持与厚爱, 正黄集团才继 续拿地打造新项目. 前段时间, 在市区某楼盘内, 市民张 春霞 (化名) 在儿子、 儿媳的陪同下, 签下 了一份购房合同. 儿子年底结婚, 准备 给儿子买个婚房, 有了住房公积金, 购房 压力减轻了不少. 张春霞表示, 自己缴 存的公积金可以用于对冲还贷, 这样一 来, 为儿子、 儿媳买一套新房压力减轻了 很多, 他们也能有一个属于自己的小家. 市民周芳芳 (化名) 今年5月份在大兴 新区购置了一套新房, 我住在老城区一个 老旧小区里, 小区没有物业和电梯, 平常生 活不太方便, 所以想买一套新房, 改善居住 环境. 周芳芳说, 从去年开始, 她就在市区 多个楼盘考察了解, 现在市区可供选择的 楼盘增多了, 除了关注房价, 还得了解楼盘 所在区域的交通、 规划以及配套. 在市区几个较大的楼盘转了一圈, 决定买90平方米左右的中小户型, 现在 中小户型的住房在户型设计上更人性化 了, 而且对于年轻人来讲购房压力相对也 小一些. 周芳芳说, 过去不想买小户型, 就是担心户型差、 房间不够.但是从市区 多个楼盘户型设计中可以看出, 开发商在 户型设计上更人性化,

90 平方米多为三 房两厅的设计, 内部功能区划分并未受太 大影响, 大多开发商还赠送露台、 飘窗. 市房管局房地产市场监管科有关负 责人表示, 目前, 我市大部分购房者第一 置业目的仍然是以刚需为主, 改善型住 房也成为了不少购房者的选择, 房地产 市场交易活跃、 房价平稳, 刚需改善家庭 购房选择面更宽, 有助于坚定购房者购 房信心. 与此同时, 房地产开发投资上涨, 与 首付比例降低、 公积金贷款等利好政策 有一定的关系, 购房压力减轻后, 部分有 能力购房的市民自然会把目光投向房地 产市场. 土地供应量增加 为市场注入活力 房地产开发投资主要分布在雨城区 利好政策减轻购房压力 改善型和刚需购房仍是主力 业内人士建议 买房需认真考察了解 如今, 不少开发商在卖房期间或者在清盘的时候, 为了吸 引更多购房者, 都会推出一些价格较便宜的特价房, 或者是某 些 特价楼层 , 例如顶楼特价房、 一楼特价房、 4楼特价层等. 那么, 开发商推出的这些 特价房 到底能不能购买呢?房博士 为你收集整理了一些关于特价房的资料. 特价房能买吗? 买特价房这些问题不容忽视 低价抄底购房 、 购房送折 扣 、 特价房限购两套 ……在日 常生活中, 房地产广告繁多, 让人 眼花缭乱.一部分购房者会认 为, 如果每平方米能便宜一些, 这 样一来, 总价省下的可就是一笔 不小的数目了.因此每当看到种 种特价宣传的时候, 很多购房者 会动心.于是, 就产生了特价房 能不能买这个问题. 其实, 关于特价房能不能买, 建议大家在购买开发商推出的特 价房之前, 一定要先明确 特价 房 所在的楼层、 房价、 房子的优 缺点以及性价比高低.如果房子 的优缺点是在自己的接受范围之 内的话, 便可以考虑购买.如果 你对房子非常不满意, 只是为了 房价便宜而购买的, 那就需要慎 重了. 就拿 顶楼特价房 为例, 一些购房者是不愿意购买顶楼 的, 因为担心防水做不到位, 且 楼层年份久了的话也会开裂漏 雨, 或者隔热做不到位, 带来夏 热冬冷的麻烦, 但是有些购房 者就因为是 顶楼特价房 , 在 价格上会便宜不少, 才选择购 买了, 关键还是要看自己的购 房需求.