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2013 年年报

06 管理层讨论与分析 尽管此业务是全资拥有,本集团与一家中国合作夥伴公司组成合资企业以提供相关物流服务,为本集团抓紧扩大其现有 的物流业务至中国内地之契机. 资产抵押 於二零一三年十二月三十一日,本集团为数3,500,000港元 (二零一二年:3,500,000港元) 之银行融资以3,500,000港元 (二 零一二年:3,500,000港元) 之银行存款作抵押.於二零一三年十二月三十一日已动用之金额约为3,500,000港元 (二零 一二年:约3,500,000港元) . 於二零一三年十二月三十一日,本集团为数约75,000,000港元 (二零一二年:约75,000,000港元) 之银行存款已抵押予一 家银行,该银行就相等於租赁协议项下本集团12个月应付租金之款项向两名业主作出银行担保. 流动资金与财务资源 於二零一三年十二月三十一日,本集团之现金及银行结存约为144,000,000港元 (二零一二年:约55,000,000港元) .有 关增幅主要归因於(i)出售卡拉OK专门店及相关服务业务之所得款项.以及(ii)澳门之酒店度假村业务投资提前偿还本集 团给予之贷款.资产负债比率按非流动借贷除以本公司拥有人应占权益计算,於二零一三年十二月三十一日约为3% (二 零一二年:约17%) .有关减幅主要由於非流动借贷减少所致. 本集团之货币资产及负债主要以港元列值.董事认为,本集团承担之汇率风险低微.当更多贸易业务於中国营运时,本 集团或须承担相对较高之汇率风险.因本集团之新贸易业务牵涉多种汇率,董事将定期检讨本集团所面临的汇率风险. 於回顾年度,本集团以内部产生之现金及发行新股份拨付资本开支. 股本结构 於二零一二年十二月三十一日,本公司已发行股本总额为20,723,040港元,分为2,072,304,000股每股面值0.01港元之 普通股. 於二零一三年一月十七日,本公司安排向不少於六名承配人,即多名独立私人投资者配售360,000,000股 (其面值总额为 3,600,000港元) 本公司新股份,每股作价0.128港元,较本公司股份於二零一三年一月十七日之收市价0.142港元折让约 9.86%.每股新股份之净发行价约为0.127港元.配售已於二零一三年一月二十五日完成.董事会认为,配售是本公司筹 集额外资金的良机,同时可扩大本公司的股东及股本基础.所得款项已按拟定作本集团营运资金应用,其中约 18,400,000港元乃用作薪酬开支、约13,400,000港元用作租金开支、10,000,000港元用作偿还承兑票,而3,800,000 港元则用作一家合资企业之注资.该等新股份乃按董事於二零一三年一月七日举行之本公司股东特别大会上获授之一般 授权发行,并於各方面与其他已发行股份享有同等地位. 如欲了解进一步详情,请参阅本公司日期为二零一三年一月二十五日及二零一三年一月十七日之公告. 基於股份配售安排,於二零一三年十二月三十一日,本公司已发行股本总额为24,323,040港元,分为2,432,304,000股每 股面值0.01港元之普通股. 大同集团有限公司 ?

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07 管理层讨论与分析 雇佣及薪酬政策 於二零一三年十二月三十一日,本集团於香港及中国之全职雇员总数分别约为259名及15名 (二零一二年十二月三十一日: 约270名香港雇员及约570名中国雇员) .本集团每年检讨酬金,而除基本薪金外,本集团亦会为员工提供各种福利,包 括发放酌情花红、强制性公积金、员工住宿及专业指导培训津贴,以使员工受惠. 前景 一般而言,本集团对所有业务之前景均抱持乐观态度,无惧未来的各种挑战,包括较高电费及租金成本、中国加强食物 监控措施及食品市场价格波动,都将影响本集团客户的仓库租赁决定. 引述香港贸易发展局研究於二零一四年三月的评论: 「受惠於主要的发达经济体同时复苏,预期今年全球贸易环境将有所 改善.然而,新兴经济体的短期前景则受美国退市的阴霾笼罩.供应方面,香港出口商须适应中国内地生产环境改变带 来的挑战,其中包括投入成本上涨,尤以珠三角为然.」 香港经济以中国市场为基石,虽然中国经济依然稳健,却呈现放缓迹象.中国总理李克强於二零一四年三月初宣布,二 零一四年的国内生产总值目标增长率为7.5%,略低於二零一三年及二零一二年的7.7%,亦是一九九九年以来最低的增 长率. 除此之外,二零一四年二月发布的蠓岵晒壕碇甘(PMI),亦跌至50点以下,反映国家制造业收缩的情况,亦令人关 注全球整体经济的前景. 在好的一方面来说,国家外汇管理局於二零一四年二月表示,中国持续进行的汇改,将使双向波动成为常态.从二零零 五年起,人民币已累积升值达36%,而人民币首次贬值亦已於本年初发生. 香港与中国的经济关系,於二零一三年八月二十九日签署更紧密经贸关系的安排(CEPA)第十份补充协议后进一步加强, 该补充协议开放73项自由化贸易及投资便利措施,由二零一四年一月一日起生效. 如此种种为本集团呈现祸福相倚,危中有机的局面. 冷冻仓库及相关服务 冷冻仓库 继二零一三年业务表现稳定后,管理层预期於二零一四年,本集团业务将因成本压力加剧,以及中国及全球经济增长放 缓而遇到波折. 诚如施政报告中指出,全球经济不景,香港经济於二零一三年增长2.9%.预测香港本地生产总值於二零一四年,将出现 3C4 %之增长.虽见改善,但仍较过去十年的年均增长率4.5%为低. 全赖本地消费市场畅旺,失业率平均处於3.3%的低水平.根臣拼Χ阋蝗昃旁碌拿骞ぷ手甘,较去年同 期增加4.8%.所选行业界别均录得按年增长介符3.4%至9.4%. 除工资上涨外,本集团亦面对较高的电费负担,因中华电力宣布由二零一四年一月一日起,总电费平均增加3.9%. 大同集团有限公司 ?