PDF《Disclosure》

五、合同主要内容 公司及锦兴置业与济南信豪及泰悦集团签署的 《 东都项目资产收购协议》主要条款如下: 甲方:泰禾集团股份有限公司 乙方 ( 受让方):济南锦兴置业有限公司 丙方 ( 出让方):济南信豪房地产开发有限公司 丁方 ( 担保方):济南泰悦房地产开发集团有限公司

1、经出让方、泰悦集团披露,目标资产包括历城国用 ( 2011)第0500078号地块和历城国用 ( 2011)第0500079 号地块区域内出让方拥有所有权的地上建筑物中未出售的房产、 地下设施、 车位. 其中, 历城国用 ( 2011)第0500078号地块为商务金融用地,已开发并建有东都国际广场

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3、4号楼.历城国用 ( 2011)第0500079号地块为 其他普通商品住房用地,已开发并建有东都尚城

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4、5号楼. 目标资产的面积如下:可售住宅面积为13,964.96平方米,可售写字楼面积为14,624.34平方米,可售商铺面积 为9,854.05平方米,可售公寓面积为44,397.78平方米,可售储藏室面积为5,870.9平方米,可售车位 ( 有产权)602 个,可售车位 ( 无法办理产权)为930个. 出让方依据本协议转让目标资产中无产权车位的使用权;

除无产权车位 外,其余资产均可以过户.

2、目前目标资产部分已经办理抵押登记,具体清单以济南市房屋档案馆登记的信息为准;

目标资产部分已经 出租;

另,东都国际广场3号楼101-104商铺,2201-

2224、2301-2314商务公寓等共计42套房产,已由泰悦集团通 过司法拍卖方式取得产权,但尚未办理房屋所有权转移登记手续.

3、泰悦集团经过司法拍卖获得的原属于出让方所有的房产亦在此次交易范围内. 出让方和泰悦集团承诺按照 受让方的书面通知,将相应房产所有权转移登记给受让方或受让方指定的第三方.

4、受让方有权在资产过户或移交过程中,如出现影响资产权利事项或融资需要,可以行使要求出让方实际抵 押目标资产的权利,出让方应当予以配合.

5、出让方与受让方分三次签订对应目标资产的 《 商品房买卖合同》. 出让方需在收到每一次价款后十日内解........