PDF《一、三线城市成交指数上涨》

91 万平米 (观点地产网)据重庆产权交易网

12 月21 日公布,重庆源邦置业发展有限公司作为转让方,转 让重庆中交置业 20%股权,总价为 2854.1 万元,要求购买方需一次性支付.本次挂牌公告期为

12 月21 日起

20 个工作日.标的公司重庆中交置业成立于

2014 年11 月,注册资本为

5000 万元.主要经营 范围是房地产开发经营、商铺租赁等.由中交投资有限公司持有其 80%股权,重庆源邦置业发展有限 公司持有其剩余 20%的股权.而标的企业有多块出让地,土地用途包括商业和二类居住用地,土地面 积约 40.83 万平方米,建筑面积不大于 90.9 万平方米. 另外,中交投资有限公司为中国交通建设股份有限公司旗下子公司.12 月11 日,中国交建发布公 告称,公司将向中交地产股份有限公司转让北京联合置业有限公司(联合置业)100%股权,转让金额 约为 8.66 亿元. ? 绿城中国赎回

5 亿美元次级永久资本证券 (观点地产网)12 月24 日晚间,绿城中国控股有限公司公告称,公司将于赎回日按赎回价将

5 亿美元次级永久资本证券悉数赎回.

5 亿美元次级永久资本证券赎回日期为

2019 年1月28 日,绿城中国将行使其选择权于

2019 年1月28 日赎回全部证券,赎回价格等于证券未偿本金额与截至赎回日期所产生的分派款项之和. 公告中称,绿城中国已知会受托人德意志信托(香港)有限公司,所有证券将于赎回日期按赎回价 悉数赎回.于赎回日期赎回所有证券后,所有证券将予以注销.赎回完成后,将再无已发行尚未偿付证 券.因此,绿城中国将向联交所申请证券除牌. 【土地动态】 ? 东原地产 10.5 亿竞得长沙商住地 占地 16.58 万平米 (观点地产网)12 月24 日晚,重庆市迪马实业股份有限公司发布公告,全资子公司武汉东原励丰 房地产开发有限公司通过竞拍, 获得湖南电广传媒股份有限公司所持湖南圣特罗佩企业管理有限责任公 司70%股权. 湖南圣特罗佩 70%股权挂牌转让成交价格为人民币 10.50 亿元, 其中股权转让价格为 6.09 亿元,债权转让价格为 4.41 亿元. 公告显示,湖南圣特罗佩拥有位于长沙市开福区金鹰月湖板块,土地面积共计 16.58 万平方米,使 用权性质为出让及划拨.出让面积共计 12.99 万平方米,用途为住宅、商业及地下停车场用地;

划拨面 积共计 3.59 万平方米,用途为公园用地及教育. 截止到

2018 年7月15 日, 湖南圣特罗佩经审计的总资产 6.3 亿元, 总负债 6.3 亿元, 净资产-41.18 万元,净利润-41.18 万元.迪马股份称,本次公开股权挂牌受让获取土地储备,不涉及员工安置. ? 招商蛇口前海土地补偿价值

432 亿 置换建面

498 万平米土地 (观点地产网)12 月24 日晚,招商局蛇口工业区控股股份有限公司相继发布《关于签署前海土地 整备协议的公告》 及 《关于签署合资合作协议的公告》 相关公告, 对前海片区土地的土地整备实施方式、 补偿价值、土地使用权置换方案以及后续合资合作的实施方案进行说明. 上述方案主要包括土地整备和合资合作两个阶段.其中,土地整备阶段,由前海管理局根据《土地 整备协议》的约定收回前海土地整备范围内原

19 家持地公司原规划下的全部土地使用权,计算得出土 地补偿价值约 432.10 亿元;

再由前海管理局向招商蛇口控股子公司招商驰迪置换价值等于上述补偿价 值的新规划下的土地使用权. 该部分置换用地及前海管理局收回的经营性用地, 将一并纳入合资合作范 围. 在合资合作阶段, 招商蛇口控股子公司招商前海实业和前海管理局下属前海投控将各自获得的合资 合作范围内新规划下的持地公司股权注入合资公司,通过现金对价补足实现 50%:50%的股权比例,并 由招商蛇口合并财务报表.合资公司将负责开发建设合资合作范围内全部的用地. ? 绿城