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深 圳市振业 (集团)股份有 限公司的 第一大股东 及深圳市 远致投资有 限公司的 实际控制人 同为深圳 市人民政府 国有资产 监督管理委 员会. 其余 流通股股东 ,不知其是 否存在关联 关系. 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易.

2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表 适用 √ 不适用

第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因 √ 适用 不适用

1、会计政策变动影响: 本公司自2014年7月1日起开始执行新的企业会计准则,依据新准则的规定并结合公司实际情况对相关会计政策进行变更. 本次变更 后公司采用的会计政策为财政部于2014年1月26日起陆续发布的企业会计准则第2号、第9号、第30号、第33号、第37号、第39号、第40号、第41号等八项准则和2014年7月23日修改的 《 企业会计准则―基本准则》,其余未变更部分仍采用财政部在2006年2月15日颁布的相关准则 及有关规定. 本报告期,根据修订后的长期股权投资准则,本公司对持有的不具有控制、共同控制、重大影响,且其公允价值不能持续、可靠计量的 股权投资,作为按成本计量的可供出售金融资产进行核算,不作为长期股权投资核算,并对其采用追溯调整法,对2014年1月1日资产负债 表相关项目进行重分类调整,调整金额为47,290.957.67元. 除上述长期股权投资准则的影响外,其他会计准则对本期财务报告不产生重大影响.

2、报告期主要会计报表项目、财务指标变动情况: ( 1)资产负债表项目 ①期末预付账款3,922.83万元,较年初增加385.88%,主要原因是本公司预付律师事务所办案费用以及预付福田住建局购房款所致. ②期末其他应收账款12,777.07万元,较年初增加36.67%,主要原因是增加装修押金及往来款等所致. ③期末存货1,074,717.35万元,较年初增加94.31%,主要原因是本期收购股权增加存货、新增上海新场项目以及SCC中洲控股中心项 目工程投资款增加所致. ④期末其他流动资产26,577.28万元,较年初增加1,085.58%,主要原因是新增惠州市昊恒房地产开发有限公司预缴税费增加所致. ⑤期末可供出售金融资产为12,610.45万元,较年初增加166.66%,主要原因是本期新增深圳市建工集团股份有限公司股权所致. ⑥期末在建工程304.45万元,较年初增加61.02%,主要原因是本期酒店主楼给水管道装修及世纪楼外墙装修所致. ⑦期末长期待摊费用4,614.48万元,较年初增加1,064.97%,主要原因是本期支付银行融资顾问费用. ⑧期末短期借款6,000.00万元,较年初增加1100%,主要原因是本期新增酒店短期借款. ⑨期末预收账款315,229.39万元,较年初增加435.85%,主要原因是SCC中洲控股中心项目预售房款增加,以及由于合并范围变化增 加预收房款所致. ⑩期末应付职工薪酬4,048.96万元,比年初数减少44%,主要原因是本期支付薪酬所致. 期末应交税费66,926.9万元,比年初数增加82.64%,主要原因是本期房地产项目土地增值税清算,将拨备转至应交税费. 期末其他应付款185,074.87万元,比年初数增加78.75%,主要原因是本期收购股权应付未付的股权款、欠付深圳中洲集团有限公司往 来款以及收取的押金所致. 期末一年内到期的非流动负债30,780万元,较年初减少60.76%,主要原因是本期归还到期借款所致. 期末长期借款345,365万元,比年初数增加119.97%,主要原因是:本期新增信托贷款. 期末股本47,892.61万元,比年初数增加100%,主要原因是:本期实施2013年度权益分配方案,向全体股东每10股送10股派人民币3元(含税),公司股本由年初239,463,040.00元增至478,926,080.00元. ( 2)利润表项目: ①本期营业收入发生数为172,623.11万元,比上年同期数增加94.56%,主要原因是:本期结算房地产收入增加. ②本期营业成本发生数为83,072.57万元,比上年同期数增加100.18%,主要原因是:本期结转房地产成本增加所致. ③ 本期营业税金及附加发生数为26,553.89万元,比上年同期数增加110.38%,主要原因是:本期结算房地产收入增加相应税金随之 增加. ④本期投资收益发生数836.10万元,比上年同期数减少94.92%,主要原因是:上年同期出售可供出售金融资产--深振业A股票取得投 资收益1.57亿元. ⑤本期所得税费用11,039.75万元,比上年同期数增加33.41%,主要原因是:本期利润总额增加.