PDF《公司资料》

1 公司资料 董事 陈启宗(董事长) 殷尚贤(副董事长) * 陈南禄(董事总经理) 袁伟良 # 夏佳理 大紫荆煜汀CVO、金紫荆星章、 OBE、太平绅士 * 郑汉钧 金紫荆星章、OBE、太平绅士 * 陈乐怡 * 廖柏伟 银紫荆星章、太平绅士 * 何潮辉 * 何孝昌 # 非执行董事 * 独立非执行董事 审核委员会 郑汉钧 金紫荆星章、OBE、太平绅士(主席) 陈乐怡 廖柏伟 银紫荆星章、太平绅士 何潮辉 提名及薪酬委员会 廖柏伟 银紫荆星章、太平绅士(主席) 夏佳理 大紫荆煜汀CVO、金紫荆星章、 OBE、太平绅士 郑汉钧 金紫荆星章、OBE、太平绅士 陈乐怡 何潮辉 授权代表 陈南禄 蔡碧林 公司秘书 蔡碧林 注册办事处 香港中环德辅道中四号 渣打银行大厦二十八楼

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2 董事长致股东函 业绩及股息 与去年同期相比,我们售出的已落成住宅单位显著较多,因此营业额增加百分之 三十五,至港币四十四亿五千七百万元;

股东应占纯利上升百分之十四,至港币 三十二亿一千七百万元;

每股盈利相应上升至港币七角二仙.倘扣除重估收益影响, 股东应占基本纯利增长百分之二十九,至港币二十四亿八千四百万元;

每股基本盈利 相应上升至港币五角五仙. 董事局宣布派发中期股息每股港币一角七仙,并将於二零一四年九月三十日派发予於 二零一四年九月十七日名列股东名册的股东. 业务回顾 中国作为全球增长最快的主要经济体,在过去

二、三十年经历过不少波动.尽管我们 现正处身其中一个低潮,但本集团表现尚可.我将在年结时作出更详尽的汇报,现概 述部分要点如下. 在习近平主席领导的新政府下,反腐反奢政策继续影响奢侈品零售的销情.最近这些 政策亦有助压低房价,尤以省都会的房产为甚.随著贪腐官员纷纷抛售楼房,一手市 场亦受到冲击.二套房限购令及收紧楼贷等行政措施,加上发展商手上积压大量楼 盘,令情况雪上加霜.近数月,楼价拾级而下,惟之前仅交易宗数有所萎缩.凡此种 种,均对零售销情带来影响,负财富效应可能导致炫耀性消费有所收敛. 这对我们并非全属坏消息.房地产发展商财政薄弱,使得他们无力买地,这从近期多 次卖地均以收回土地告终可见一斑.其结果是:部分市政府财政薄弱,这有可能为我 们带来以合理价格增购商业用地的良机.二零一三年二月我们购入武汉地块时,情况 便正正如此.诚如人们常言道,恒隆在熊市时往往表现更出色.

3 我们当然不愿见到中国经济整体崩溃.尽管部分西方观察家作此预测,本人对其悲观 的看法并不苟同.倘我们从中国整体公共财政著眼,纵然挑战重重,但总体情况实 非如斯黯淡,而是颇受控的,政府亦大有能力应对任何流动资金的需求或非寻常的 市况.正如我过去所言,北京政府有许多行政措施可以采用,例如调低现时绷紧的 国家银行存款准备金率,每调低一个百分点便可为银行体系注入约一万亿元人民币 (一千六百亿美元) . 即使如此,中国领导人亦可选择不作此举,以抑制信贷扩张步伐.倘如是,中国经济 於未来一段日子仍可能相对疲弱.受惠於出口前景改善及公共投资持续,今天中国经 济增长之所谓放缓,仍意味著百分之七至七点五的年均增长率.因此,尽管中国经济 增速减慢,我们的管理层并不过於忧心. 整体营业额上升百分之三十五,至港币四十四亿元.租金收入上升百分之十,至港币 三十五亿元;