PDF《郑州市人民政府办公厅文件》

4 ― 资格的竞买人参加现场竞价的代表不得超过2人. ( 四)经确认具有现场竞综合房价、竞地价资格的竞买人只 有1次现场报价权.具有现场竞综合房价、竞地价资格的竞买人 先在竞价现场抽签取得签号 ( 为阿拉伯数字,从

1 开始顺序 排列) ,然后各竞买人一并同时进行现场报价,现场报价须符合 本宗地 《 挂牌须知》规定的增价幅度和有关要求,否则视为无效 现场报价.无效现场报价不纳入现场竞地价算术平均值计算. ( 五)现场竞价的时间、地点. 第九条 网挂熔断转入现场竞价环节,由国土部门组织房 管、规划、建设等部门代表到场负责疑难问题处置;

公证部门工 作人员到场负责公证工作;

公安部门负责现场安保工作. 第十条 郑东新区、郑州经济开发区范围内住宅用地使用权 出让时发生网挂熔断的,按《挂牌须知》约定的时间、地点进行 现场竞综合房价.即土地成交价为熔断地价,取得现场竞价资格 的竞买人现场竞综合房价,综合房价报价最低者为土地竞得人. 第十一条 郑东新区、郑州经济开发区范围内经确认具有现 场竞价资格的竞买人报价必须在综合房价最高限价之下,否则视 为无效报价.熔断人现场必须报综合房价且报价符合报价规则, 否则视为违约,承担本办法规定的违约责任. 第十二条 郑东新区、郑州经济开发区范围内具有现场竞价 资格的竞买人,所报综合房价经出让人确认后竞买人不得撤销, 不得修改.各竞买人一次报价结束前,出让人不得公开各竞买人 ―

5 ― 所报价格.自主持人宣布 竞价开始 之时起,各竞买人一并同 时现场报价总时间不得超过5分钟,超过的视为无效报价. 第十三条 郑东新区、郑州经济开发区范围内各竞买人一次 现场报价截止后,出让人在公证机构的公证下公布各竞买人一次 现场所报价格,按照有效报价计算,所报综合房价最低的竞买人 为土地竞得人,熔断地价即为成交地价. 第十四条 郑东新区、郑州经济开发区范围内现场竞综合房 价过程中,如只有一个竞买人报综合房价且符合报价规则的,报 价人即为该地块竞得人,其所报综合房价为竞得房价. 第十五条 郑东新区、郑州经济开发区范围内现场竞综合房 价过程中,如有2个以上 ( 含2个)竞买人报综合房价的,综合 房价报价最低的为土地竞得人,其所报综合房价为竞得房价;

综 合房价报价相同的,按抽签签号小的为土地竞得人,其所报综合 房价为竞得房价. 第十六条 郑东新区、郑州经济开发区范围内现场确认土地 竞得人后,出让人应当场公布竞得人、土地成交价、竞得房价等 信息,并签订竞得证明.竞得人持竞得证明等相关资料于2个工 作日内提交出让人进行后置审核.出让人按 《 挂牌须知》的约定 要求审核相关资料,通过审核的签订 《 成交确认书》 ;

未通过审 核的由出让人宣布竞得结果无效,该竞买人承担本办法规定的违 约责任,该地块重新组织出让. 第十七条 市内五区及郑州高新区范围内住宅用地使用权出 ―

6 ― 让时发生网挂熔断的,按《挂牌须知》约定的时间、地点进行现 场竞地价.参与现场竞价的竞买人现场报价经出让人确认后竞买 人不得撤销,不得修改.各竞买人一次报价结束前,出让人不得 公开各竞买人所报价格.自主持人宣布 竞价开始 之时起,各 竞买人一并同时现场报地价总时间不得超过5分钟,超过的视为 无效报价.各竞买人现场报价不得低于熔断地价且不得高于出让 起始价的2