PDF《利好政策出台,楼市初回暖》

楼市库存仍 高, 担心开发商以后还会降价. 近期一些利好政策促使 了一些刚需购房者入市. 但还有许多人举棋不定, 怕下 错棋, 吃了亏. 这部分购房者的担忧, 也折射出当下楼 市的现状. 由于楼市较长时间处于低 迷期, 消费者的购房欲被充分 抑制, 不少购房者迫于市场形 势不得不放缓购房计划, 这无 疑也加剧了市场的冰冻状态. 一些改善型住房需求的业主变 得格外谨慎, 纷纷表示, 担心楼 市继续下滑导致资产贬值, 都 不敢贸然下手. 案例一 张先生:预算100 万以内, 寻求城铁房改善 城铁的魅力, 在随着铁路 网络的不断完善而不断上升.张先生买房的首选就是城铁站,因为他所在的单位也在济南、青岛都有分公司,常年往来几个地方. 讨厌开车,走高速特别累,而且危险系数相对比较高,要是城铁开通了就太方便了,而且节约时间. 我现在住的是芝罘区的 老房子, 比较小. 我们考虑买房 是因为, 上下班开车太累, 特别 是每次出差去火车站、 汽车站 太堵了, 现在看城铁马上要通 车了, 出差的话坐城铁这么方 便, 而且限贷又放开了, 所以打 算再买套城铁站附近的房. 张 先生表示他们的预算在100万 以内. 张先生对城铁官庄站附 近的保利・紫薇郡的房子很感 兴趣, 其实这个路段可以选择 的还蛮多的, 山水龙城和山语 世家也在我们的考虑. 同时张 先生也有顾虑: 今年上半年起 开始看房的, 别人是降价了想 等更低价, 我正好相反, 我想的 是越是降价越是不敢买, 再降 价怎么办? 张先生告诉记者, 其实自 己并非属于那种犹豫不决的性 格类型, 相反, 平时做事还相当 果断, 不过在目睹到今年的降 价风潮以后, 在买房一事上, 不 得不谨慎起来. 手上能支配的 钱就这么多, 买房真的得谨慎 再谨慎, 大家都在说楼市触底 了, 但事实上, 谁知道这个底在 哪里呢? 双限放开了, 还不是都 在降价? 不过, 张先生表示, 年 内买房还是他不变的计划, 一 旦城铁通车了, 城铁站附近的 房价应该会水涨船高, 我给自 己的期限是到过年前一定要买. 而对于一些意欲购买小户 型房源的购房者却不然, 不少 购房者纷纷表示, 今年的楼市 房价已经有了不同程度的下调, 一些房源的价格也已经到 自身能够接受的程度, 而自身 的购房需求也非常强烈, 一些 看房者都面临着不少婚姻的压 力, 由于是买房急于自住, 并没 有过多考虑房产的增值、 贬值 情况.买了自住,只要交通方便, 配套还可以, 价格能够接受 就可以买了, 因为有........