PDF《原规划中的公共设施变成了商用房》

后续报道 者手记记客户看房,物业要收 陪同看房服务费 律师:金华绿城御园物业未经审批不能收取这项费用

24 记者调查 金华广播电视报 http://gdb.

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2016 年5月5日星期四 责任编辑:虞夏

电话:82362214 原规划中的公共设施变成了商用房 义乌市文化市场业主质疑:规划未变,为什么能办出土地证和房产证? 看房者反映:收费师出无名 据李先生反映,4 月27 日,他在中介公司一名工作人员的 陪同下去看绿城御园的现房, 当时中介告诉他看房子不收取 任何费用,可结果去了现场,持有房子钥匙的物业说看房子要 收费 看了一天房子要

100 多元钱,当时中介也挺无奈,我也只 能自掏腰包,可我还是对这笔看房服务费不理解,为什么要收 这个费用呢? 收取看房服务费的做法合理吗? 李先生表示很 疑惑. 御园物业:确实收取

10 元每套的看房服务费

4 月28 日,记者来到绿城御园小区,绿城物业服务集团有 限公司金华分公司金华御园物业服务中心的一名工作人员告 诉记者,中介带人来看房,物业方面确实是收取了陪同看房服 务费. 钥匙是一些想卖房的业主委托给他们的,对于物业公司 而言这是一项额外的服务, 物业方面要提供多余的人力陪同 看房,因此收取一定的费用. 我们这样做也是出于安全考虑,物业陪同看房更让房主 放心,不会出现水管、门窗不关的现象,而且我们都有开具发 票. 该工作人员一边说一边拿出了发票. 记者看到发票上的 项目为 服务费 ,并备注了 陪同看房服务费 的字样,金额为

10 元. 律师说法:物业不能收取这个费用 物业收取 陪同看房服务费 的做法是否合理? 记者从金 华市物价局收费管理处了解到的情况是: 该收费是未经过审 批的. 本报特约法律顾问徐卫东也表示, 物业是不能收这个费 用的, 如果一定要收必须经过相关部门的审批并开具相关票 据. 而从情理上讲,如果要收这个费用也要向房东收,因为是 房东委托物业陪同看房. 采访中记者发现,像李先生这样被收取 看房 服务费 的市民还不少. 由于费用不高,很多人都 选择 多一事不如少一事 而交了此费用. 一方面, 业主交了物业费, 物业是否应该无偿向业主提供 服务? 另一方面,且不说物业收取这笔费用合不合 理,房东要卖房子,将钥匙放在物业那里委托物业 陪同看房, 既然是房东委托, 为何要看房者买单 呢? 本报消息(记者 黄珊)金华绿城御园小区的许多空 置新房进入二手市场, 房产中介人员带客户看房,一 般不会跟房主约时间, 因为房子的钥匙放在物业那 里. 近日,市民李先生反映,称绿城御园小区的御园物 业服务中心向自己收取了看房服务费. 本报消息(记者 陈筱贝)近日,本报接到义乌市文化市场 近50 名业主的投诉,反映市场内原来的公厕、垃圾站、锅炉房 ( 现分别位于文化路

99 号及

111 号)被义乌市市场开发服务中 心(国资企业,以下简称 市场开发中心 )占用,损害了文化市 场全体业主的合法权益. 业主:垃圾站、公厕、锅炉房属于公共设施

4 月28 日,记者前往义乌市文化市场查看,文化路

99 号 一个仓库的老板陈女士告诉记者: 这里原来是一个公共厕 所,我是

2007 年向市场开发中心租来作为仓库使用的 . 文化市场的业主王女士告诉记者: 我们原来也不知道公 共设施被占用的事,后来厕所关掉才发现这个问题 . 业主吴 高棣说: 现在市场没有公共厕所,很多人就随地小便 . 陈女 士还说: 公厕六七年前就已经完全关闭了, 我们上厕所只能 到附近的数码城,白天还好,到了晚上五六点数码城关门就没 地方上厕所了 . 在业主们从义乌市住房和城乡建设局档案馆取得的《 义 乌市文化市场总体平面布置图》复印件中可以看到,现文化路