PDF《新市井故事》

皇亲苑地下自行车库被改成了棋牌室 记者 韩丹 摄 新市井故事 星期五 责任编辑 / 岳海智版式设计 / 张革 见习记者 殷军领 ! 月"# 日, 快报曾报道春江时代小区里, 六个 大妈在 #" 幢楼下架空层跳保健操, #$ 幢一邻居认 为声音太响, 吵到自己看电视, 冲下去把大妈们跳 舞用的 "大嗓门" 牌播放器给摔了.

当时双方剑拔弩张, 物业劝说无果, 打了 ##% 报警 (详见快报 ! 月"# 日 《新市井故事》 ) . 前几天, 跳舞的陈大妈赶到快报说, ! 月"& 日 下午, 在闻涛社区和小区物业的协调下, 双方最终 达成调解, 她和小姐妹可以继续在小区跳舞, 但跳 舞的场所和音量要调整,不能影响到其他业主, 大 伯也同意赔偿她们播放器. 陈大妈和小姐妹如今在哪里跳舞, 那个摔 "大 嗓门" 的张先生现在能不能安静地看完 《新闻联播》 了?昨天, 我们又来到春江时代小区. 冲突 天后开协调会 双方签下和解协议 下午 ' 点, 天气阴沉沉的.陈大妈正接孙子放 学, 张先生依旧忙着加班, 妻子李大姐在家. 问起当 天协调会的情况, 双方都说, 大家都是邻居, 抬头不 见低头见, 协商解决是最好的办法. 协调会很顺利, 大家已经和解了. 小区物业负责人盘先生是这次协调会的牵头 人,协调会选在了冲突发生 #% 天后的 ! 月"& 日, 之所以过这么久, 是希望双方都能够冷静几天.协 调会下午 $ 点开始,闻涛社区两位工作人员也来 了, 物业把当事人双方请到会议室, 来了个 "四方会 谈" . 陈大妈说, 她们跳舞也是响应全民健身运动号 召, 因为小姐妹们住得相对集中, 有的跳舞时还要 带孩子, 不能走太远, 所以才选择小区一楼的架空 层. "那天真的是小姐妹见面聊得开心了, 聊着聊着 就感觉音乐声音小了, 不知不觉就开大了, 影响到 别人我们也很难为情." 李大姐代表老公张先生向陈大妈道歉, 说老公 一天到晚忙得焦头烂额, 回到家就想安安静静地看 电视, "一个耳朵听电视, 一个耳朵听咚呲声, 真的 很心烦, 那天也是实在忍不住了……" 最后大家握手言和, 还签了份和解协议. 这份和解协议记录,当时共有 #% 人参加, 在 "调解事宜" 一栏写着: #" 幢架空层大妈跳舞, 播放 器声音大, 影响 #$ 幢 '室业主正常休息, 多次上 门劝阻无效, #$ 幢 '室业主拍坏播放器, #" 幢大 妈要求赔偿. 调解结果: 晴天, 大妈们在 #' 幢旁跳舞, 不能影响居民正 常休息;

雨天, 在#" 幢架空层跳舞, 音量开到最小, 如果还有业主投诉能听到, 最好别跳. #$ 幢 '室业主赔偿 #" 幢大妈播放器, 人民币 叁佰圆整, 摔坏的播放器归 #$ 幢 '室业主所有. 大妈们跳舞不用大嗓门了 摔坏的大嗓门留给了物业 昨晚 & 点, 是陈大妈和小姐妹们约好跳舞的时 间.& 点还差 #% 分钟, 陈大妈就带着新买的播放器 下楼了. 新买的播放器不叫 "大嗓门" 牌了, 叫 "先科" , 外形像一部笔记本电脑, #$ 英寸屏幕,可放光碟, 也能读 ( 盘,是母亲节儿子送给陈大妈的礼物, 网 上买的, 花了 ")! 元. 下楼, 陈大妈并未带我们去 #' 幢旁的空地, 而 是来到了小区中央的有喷泉的小广场.陈大妈说, 她们在 #' 幢旁边空地跳了几晚,因为那边经常有 车子经过, 不安全, 最后转战到了这里. & 点, 算上陈大妈, 一共来了四个人, $ 女#男. 陈大妈打开播放器, 第一句还是那声清脆的 "鸡西 市第二套广播体操, 现在开始" , 大家跟随音乐跳了 起来.#! 格音量开到 & 格, 听起来不算很响, 到李 大姐家楼下, 已经几乎听不见了. ! 月"& 日调解完, 李大姐当场赔给陈大妈 $%% 元, 但那个被老公摔坏的 "大嗓门" , 她留给了物业. 李大姐说, 跳舞音乐声太吵, 老公已经多次反映给 物业, 但都没有很好的解决方案, "我是想让物业看 到这个播放器, 能反思下自己的管理." 小区物业负责人盘先生说, 出现这样的事他们 也有一定的责任, "大嗓门" 已经拿去维修店, 修理 好后准备在社区拍卖, "不管能拍卖多少钱, 都交给 张先生, 让双方的损失都降到最小." 昨天 , 薛先生来电: 下城区百井坊巷皇亲苑, 共#& 幢 房子, 一半房子的地下自行车库租出去了, 做服装仓库、 化妆品 仓库, 还放着煤气瓶!这种现象好多年了, 一直没解决. 记者董吕平核实报道: 皇亲苑建于 #))& 年, 大概有 )%% 户 人家. 昨天下午 #*$%,小区内狭长的道路上,有!个小贩摆着地 摊, 有卖菜的、 有卖衣服的, 一进小区, 就听到吆喝声, 一个大伯 推着小车, 卖凉粉. 小区地下室住了 多人 废纸箱、 燃气灶乱堆 从百井坊巷进小区, 便是 #+ 幢, 单元楼道边上就是地下室, 里面黑乎乎一片,不时有苍蝇飞出来,几位大伯大妈坐在椅子 上, 手拿扇子, 使劲地挥来挥去, "地下室原来是放自行车的, 现 在全住了人, 吃喝都在里面, 卫生差, 蚊子多!" #' 幢"单元地下室, 十几平方米, 里面除了自行车, 还有废纸 箱, 墙上还挂着很多晾衣架, 上面有几双袜子、 几件蓝色工作服. 这些衣物是黄大姐和老公的, 黄大姐是连云港人, 住在这个 地下室已有 $ 年. 黄大姐说, 地下室是租来的, 每月 "%% 元, 房租都交给房东. 问房东住哪里, 叫什么名字?黄大姐摇摇头, "我也不知道, 房东 都是定期来收钱." 黄大姐住的地方, 又潮又脏, 周围都是蚊子发出的嗡嗡声. 地下室里除了自行车, 还堆满了杂物, 有燃气灶、 电线, 煤气 瓶旁边就是床和黄大姐一家平时穿的衣服. 问黄大姐, 不危险吗?大姐说, 这里便宜! 在小区走了一圈,像$幢、 ' 幢、 ! 幢、 ) 幢、 #% 幢的地下室, 都 有出租户. 皇亲苑所在的天水街道城市管理和综合治理服务中心王科长 说, 据不完全统计, 皇亲苑地下室住了约 ,% 家租户, 共"%% 多人. 地下室变成棋牌室 吵得实在睡不着 地下室里除了住人, 还有其他用途. #' 幢#单元和 $ 单元的地下室, 被隔成大房间, 改成了棋牌 室, 居民说, 不管白天还是晚上, 里面灯火通明. "到了晚上 ## 点, 大家都快睡觉了, 哪怕你住 + 楼, 都能听到 里面传出来的麻将声和男男女女的嘈杂声, 吵得实在睡不着!" #' 幢$单元的一住户说. 来到 #' 幢#单元棋牌室, 大家都说老板不在, 问这里打牌多 少钱一个小时-一个大姐叼了根烟、 有点不耐烦, "你又不打牌, 问 这么多干吗? " 说完, 大姐把烟头随手一扔丢到地上, 烟雾在棋牌室 里弥漫.棋牌室墙上到处是插座, 热水瓶里放着便携式热得快, 快 烧开的水咕咕地往外冒…… #" 幢地下室的大门紧锁, 用手机的手电筒照了照, 里面像是 堆着服装. #" 幢一位大伯说, 地下室不通风, 烧饭吃饭都在里面, 油烟大 味道浓, 卫生肯定不好, 夏天到了虫子就多, 烧饭用煤气, 还有消防 隐患, 去年春节前, 地下室就发生过火灾. 因为产权不清 难追责任 皇亲苑物业的高经理说, 小区地下室住人、 开棋牌室、 当仓库 等情况, 涉及地下室产权问题, 不归他们管, 物业只负责日常维护. 小区开发商―― ―浙江省城乡建设开发有限公司何经理说, 皇 亲苑地下室部分产权归他们所有, 部分归私人所有, 以前他们确实 收过钱, 但"%%, 年后, 小区地下室出租现象越来越严重, 有关部门 集中整治过一次, "那次以后, 我们就没收过钱, 现在只有 #' 幢、 ) 幢地下室部分产权归我们, 其他的我们管不了." 皇亲苑地下室到底归谁管? 皇亲苑社区书记顾建潮说, 皇亲苑地下室问题很复杂, 天水街 道更了解情况. 天水街道办事处副主任许建灵说,皇亲苑地下室确实存在安 全隐患, 比如电线乱拉、 闲杂人员进出频繁、 卫生脏乱等. "皇亲苑地下室本来只能停自行车, 现在租户在里面生火做饭, 已经更改了原来的性质, 存在严重的安全隐患, 由于地下室产权不 明晰, 尽管 "%%, 年下城区八个部门联合整治过, 但效果不大." 许主任说, 这种现象存在八九年了, 因为产权不清, 很难找到责 任方追究. "街道也只能以劝导为主, 要求租户不能乱接电线, 不能乱 堆易燃易爆物品, 不能使用煤气瓶, 每周会定期检查消防安全隐患." 昨晚 点, 大妈们在小区广场上跳鸡西市第二套广播体操. 记者 方晟 摄 春江时代 鸡西市第二套广播体操换了地方, 降了音量 大妈们跳舞不用大嗓门了 皇亲苑 小区地下自行车库 变身出租房棋牌室服装仓库 都八九年了, 真有点乱!