PDF《CONSIGNMENT FRAUD》

Section 5.

1 CONSIGNMENT FRAUD 寄售的诈骗 当您寄售您的物业时是很冒险,这是十分真实的! 记住您是给一位陌生人一些有价值的东西;

您要相信他们能为您保存 好和把它卖出.有什麽可能会发生,例如他们把您的物业买出去,但 您却不可收到卖买价的应得股份?您可能最后失去您的物业和所销售 的金钱. 寄售卖买的代理商应可以被信赖来把您的货品在一项价格中买出,会 提供给您所期望的金钱,来支付他们的支出之余更仍可获得利润.但 如他们面对财政上的困难,他们便有可能利用这些金钱来作其他用途 而不付给您了. 知道寄售是如何进行来保护自己. ? 找寻有关寄售的代理商! ? 寄售代理商在行业中有多长的经验? ? 此代理商是否已注册拥有牌照?您可以致电给 Bylaw Services,牌照 科电话 496-5233 和Housing and Consumer Affairs 房屋和消费者事务 组电话 427-4088(电话号码是属於爱民顿市). ? 他们的业务只是限於做寄售或是此代理商还有销售他们自己的存 货? ? 您可以查询如他们是否属於他们行业的商会会员,例如 Recreation Vehicle Dealers Association of Alberta(RVDA/A),或Motor Dealers Association of Alberta (MDAA)等等. ? 向有关商会检查此代理商. -

1 - ? 向朋友和亲属查询对此代理商声誉的意见.您也可以致电到 Better Business Bureau 查询. ? 要知道您在销售中的期望. 当您决定通过寄售方法来销售您的物业时,您应知道在这销售中预期 所获得的数字. 您应为自己建立好物业的价值. 1. 先取得独立的估价或估价书. 2. 在分类广告中检查同类项目的价格. 3. 探访有销售同类产品的一连串商店来作出价值比较. 4. 记住寄售代理商也是需要获取利润的. 取得一项书写的同意书! 所有的寄售都应该有一份书写好的同意书,那麽您和有关的代理商都 可以知道有什麽是应期待的.此书写同意书是一份合约,及每一方都 拥有权利和责任. 在同意书内有些东西是应存在的,包括: ? 对寄售的物业应有详尽的介绍. ? 有关的制造商,型号,颜色,和物品代号等. ? 如是艺术品;

有关的名称;

媒介;

体积;

已加框/没框的;

和任 何其他的形容等. ? 在这寄售中您期待所得的价值和代理商将会收到的价值及所得比 例等. ? 有什麽将是代理商为您的寄售货品而跟进的. ? 有什麽是您的委托代理商在没有通知您时仍可以进行的,和有什 麽是代理商应知会您以后才可以进行. ? 要细致地写低在书面同意书上. ? 谁人会支付有关物业的工程费或维修费. ? 谁人会支付任何的船费或运输费用. ? 谁人会支付代替的支票. -

2 - ? 最重要的,谁人负责支付有关盗窃的保险费或有关寄售品的损坏 等. ? 任何的同意书都应写清楚时间期限等. ? 此同意书应写清楚有关的代理商可以利用多长时间的权利来代售 您的物品. ? 同时,如您的物业刚买出,代理商何时应支付属於您的股份? ? 您和有关的代理商都应在同意书上注明日期和签署. 在您寄售您的物业后,要肯定与代理商保持联络. 要时常探访您的代理商的地点,来确定您的物业仍在寄售当中.试找 出有什麽是代理商已为您的货品做过功夫的.如您被问到可否接受少 於您已同意的数字,在您要作出一项决定前,要求先看看买家的还 价.要接受一项不是金钱的贸易前,您要肯定对交换货品的价值有信 心. 不要忘记,如您要通过借贷才可购入有关货品,当购买后您应归还有 关的借贷来避免任何无谓的偿还. -