PDF《公租房租满 5 年可买卖？》

2017 年5月3日(含) 之后购买的住房, 自取得 不动产权证书之日起不满

3 年不得上 市转让. 如果是在

2017 年5月3日(含) 之 前就已经签订新建商品房购买合同的 住房, 现在取得的不动产证, 可以出 售.新建商品住房购买时间以网签合 同时间为准, 存量住房购买时间以网签 合同确认时间为准, 取得不动产权证时 间以权证上载明的时间为准, 不满三年 不得上市交易. 经适房出售什么要求? 我和爱人名下有套经济适用住房 想出售, 问问需要哪些条件? 答: 购房人可以在缴纳土地收益 (含土地出让金) 等相关价款后, 取得完 全产权.郑州市保障性住房管理办公 室出具相应补缴土地差价款证明后, 经 查询系统相关信息, 就可以按正常私有 房屋交易程序上市交易了. 另外提示一下, 《关于明确经济适 用住房差价款补缴标准的通知》 (郑政 办〔2018〕 18号文) , 根据原先相关政策 出台时间先后分为按原购房价格的 10%至40%分四个档次缴纳土地差价 款.在经适房未取得完全产权前, 除申 请人本人及其配偶, 其他共同申请人在 符合限购政策的条件下, 可以购买其他 房屋. 网签价格写低可少缴税费? 我准备买一套住房, 但有人说在私 下合同写真实成交价, 在网签合同价格 写低些可以少缴税费, 我有些担心怕出 问题, 怎么办呢? 答: 您的担心是对的, 建议按真实 交易价格进行存量房买卖合同网签备 案, 并且要做到交易结算资金全额监 管, 更好地保护您作为买受人的合法利 益. 存量房交易中出现的阴阳合同, 主要还是交易双方抱着侥幸心理在 办理网签合同时价格故意写低, 遵循 就高不就低、 降低购房成本少缴税. 其实已经暗藏风险了, 当买房人再次 转让房产时, 将面临卖出和买入价之 间差额较大,相应税费被拉高的问题, 将要承担更多的税费.其他如买 卖双方因交易发生争执诉讼时, 阴阳 合同有效性的认定关乎买方支付了 房款而能否取得房产;

如买方按网签 备案合同中的房价付款, 卖方要按实 际的成交价格来交易, 双方因支付价 款发生纠纷无法调解继而诉讼到法 院, 得不偿失. 策划 地产事业部 执行 大河报 ・ 大河客户端 孙煊哲 实习生 冯子雍 文 记者 白周峰 摄影 新媒体支持 孙贝 李佩遥 通讯员 袁赢强 张毅 公租房租满5年可买卖? NO,大河报邀请郑州市房管局解答购房政策, 证实买二手房过户多交税传言不实 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资讯 人才资........