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九龙建业有限公司 C 业绩公布 二零一五年三月十八日 C1C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责,对其准确 性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公布全部或任何部份内容而产生或 因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

九九九九龙龙龙龙建建建建业业业业有有有有限限限限公公公公司司司司KOWLOON DEVELOPMENT COMPANY LIMITED (於香港注册成立之有限公司) ( ( ( (股份代号 股份代号 股份代号 股份代号: : : :34) ) ) ) 截至二零一 截至二零一 截至二零一 截至二零一四 四四四年十二月三十一日止年度之 年十二月三十一日止年度之 年十二月三十一日止年度之 年十二月三十一日止年度之 全年业绩 全年业绩 全年业绩 全年业绩 摘要 摘要 摘要 摘要 集团截至二零一四年十二月三十一日止年度之本公司股东应占纯利为 10.41 亿港 元,较二零一三年之 12.94 亿港元减少 19.6%. 经扣除投资物业之重估收益后,集团於二零一四年之基础纯利上升至 6.18 亿港元, 较二零一三年之 3.88 亿港元增加 59%.二零一四年之每股基础净盈利为 0.54 港元, 而二零一三年则为 0.34 港元. 二零一四年之全年股息为每股 0.57 港元,而末期股息则为每股 0.36 港元. 集团业绩及股息 集团业绩及股息 集团业绩及股息 集团业绩及股息 集团截至二零一四年十二月三十一日止年度之本公司股东应占纯利为 10.41 亿港元,较二零 一三年之 12.94 亿港元减少 19.6%.经扣除投资物业之重估收益后,集团於二零一四年之基础 纯利上升至 6.18 亿港元,较二零一三年之 3.88 亿港元增加 59%.二零一四年之每股基础净盈 利为 0.54 港元,而二零一三年则为 0.34 港元. 董事会建议派发截至二零一四年十二月三十一日止年度之末期股息每股 0.36 港元(二零一三 年:0.36 港元) .连同二零一四年中期股息每股 0.21 港元(二零一三年:0.21 港元) ,二零一 四年之全年股息为每股 0.57 港元(二零一三年:0.57 港元) . 待股东於二零一五年股东周年大会上批准后,末期股息将於二零一五年六月十八日(星期四) 派付予於二零一五年六月九日(星期二)名列在本公司股东名册上之股东. 九龙建业有限公司 C 业绩公布 二零一五年三月十八日 C2C 业务回顾 业务回顾 业务回顾 业务回顾 鉴於政府对楼宇买卖实施多项打击措施,去年初整体楼宇销售活动仍然缓慢,惟自第二季度 起,香港物业市场整体气氛开始回暖,以全年计不论价格及交投量均较二零一三年理想. 自二零一四年年初起,中国大陆城市(一线城市除外)由於经济增长放缓及供应多,大部份 发展商都以减价去库存作为其经营目标,全国房屋均价因而受压下跌,七十个主要城市之新 住屋平均价格早自二零一四年九月起按年计开始回落,偏软情况持续至今.鉴於楼市下行压 力,大部份地方政府已放或完全取消购房限制,中央银行亦下调息率及向市场释出更多流 动资金,惟对疲弱之楼市没有太大刺激作用. 於澳门, 由於中国大陆厉行反腐倡廉,加上澳门政府自二零一四年七月一日开始实施新的过 境签证限制,以及重点加强国内旅客到澳门之人民币兑换管制,因而对博彩业过去一年大部 份时间之业绩造成不利影响,继而影响澳门经济表现.经济放缓促使物业市场作出相应调整, 年内住宅交投量萎缩,成交价格亦从二零一四年年中高位下跌约 20%. 於回顾年内,集团之大部份经营盈利乃来自港澳投资物业及加多近山销售. 发展物业销售 发展物业销售 发展物业销售 发展物业销售 於香港,集团在二零一四年五月下旬推售与市区重建局及香港游乐场协会合作发展位於旺角 之麦花臣项目,市场对该项目之反应正面,截至二零一四年十二月三十一日,销售总额超逾 9.4 亿港元.於二零一四年八月上旬,集团取得加多近山(其於坚尼地城之全资拥有项目)之 入伙纸,并於回顾年内确认销售额约为