PDF《27家资不抵债公司保壳倒计时》

A9 主编:夏天 编辑:刘骏

2013 年9月5日星期四 Tel:(0755)83514103 Company 公司 万科前8月销售额破千亿 证券时报记者 邓常青 万科A(000002)公告显示,公司今年前

8 个月累计实现销售金额 已经突破千亿, 达到 1129.

3 亿元, 同比增长34% ;

累计销售面积967.6 万平方米,同比增长 20.51%, 而在去年万科超千亿的销售出现在

10 月份. 万科

8 月份销售环比也保持增 长,8 月万科实现销售面积 133.0 万平 方米, 环比增长 12.5%;

销售金额 152.8 亿元,环比增长 9.4%. 相比之下,万科

8 月拿地力度大 幅缩减,7 月拿地超过百亿,8 月仅新 增项目

7 个,涉及金额仅

54 亿元. 房地产企业再融资方案至今无一上报 证券时报记者 冯尧 我们目前没有向证监会上报方 案,还需要走股东大会流程,至于方案 需要多久才能批下来, 我们心中实在 没底. 一家抛出再融资方案的上市房 企董秘感叹. 事实上, 心中没底 的房企不止 上述一家, 记者采访的多家已披露再 融资方案的房企高层人士均有同感. 据记者了解,抛出定向增发的

13 家房 企中, 再融资方案已通过股东大会审 议的有

4 家, 而这

4 家房企目前均未 向证监会提交方案. 方案并无暂缓 从新湖中宝

55 亿首单再融资方案 抛出, 到华夏幸福

60 亿巨额再融资, 房企再融资 经过短短一月发酵,已有

21 家房企发布再融资预案, 额度高逾 500亿. 近日,市场传闻有房企的再融资 方案被暂缓,而矛头直指方案已经通过 股东大会审议的宋都股份. 不过, 宋都股份对此予以否认,该 公司一位内部人士称,再融资方案不存 在被监管层拒绝、受阻的情况,因为截 至目前申报材料准备尚未最终完成,处 于内核阶段,最终上报方案未敲定. 我 们公司( 定增项目) 目前还在推进中,申 报材料的制作接近收官. 该人士称. 一位投行人士也向记者表示,再 融资申请工作量其实并不比 IPO 轻松, 方案上报需要一定时间的准备. 就目前情况而言, 完成具体材料准 备,到开启材料上报,的确需要一定时 间. 该人士坦言. 事实上,在这

21 家房企中. 定向 增发的有

13 家. 据记者了解,定向增 发的公司中已经召开临时股东大会的 公司有

4 家,分别为新湖中宝、宋都股 份、三湘股份、北京城建. 而这

4 家房 企目前并没有向证监会上报方案. 根据上市企业定增再融资的申报 流程,上市公司申请发行证券,董事会 应首先就有关事项做出决议, 再提请 股东大会就有关融资议案投票审议, 通过股东大会后,才向证监会提申请. 目前, 其他

9 家房企的方案尚未经股 东大会审议. 可以确定的是,目前尚无任何一 家房企向证监会上报方案. 可能是 近期房企均未提交最终上报方案,引 起了市场质疑. 上述投行人士称. 监管层敏感 房企再融资表面上风生水起,但 真正的参与方对于方案究竟能否获 批,至今均心中没底.一位定增方案已 获股东大会通过的上市房企高管表 示, 目前公司定增方案仍在与证监会 以及交易所沟通阶段, 但监管层对房 企再融资方案态度 敏感 . 事实上,抱有这种心态的房企不在 少数, 荣盛发展一位内部人士坦言,尽 管方案还未通过股东大会审议,但股东 大会审议通过后,公司肯定第一时间向 证监会上报. 至于方案什么时候能批 下来,流程相当复杂,目前确实不知道 需要多长时间. 该人士表示. 监管层可能会以多种指标来衡 量上市公司, 并确定是否最终放行方 案, 但目前我们也不清楚究竟有什么 具体条件,只能走一步看一步. 中茵 股份一高层人士也感到 心中没底 . 值得注意的是, 从募投方向来看, 房企再融资资金投向可谓五花八门,从 定向投向保障性住房 到商业地产、普 通住宅以及别墅豪宅项目, 均有涉及. 如果最终通过的是棚户区改造、 保障 房领域项目的定增,说明监管层对于房 企再融资门槛较高,如果是商品房项目 最终通过, 那表明监管层态度较为开 放. 前述投行人士分析称. 不过,他同 时表示,从目前的市场反应看,可能会 出现房企扎堆报再融资方案、管理层对 于方案 接而不批 的情况. 茅台增持引连锁反应 小伙伴们 遭投资者追问 证券时报记者 郑昱 你们对茅台增持、洋河回购有什 么看法? 茅台股价一异动,大股东就 开始增持了. 昨日贵州茅台一纸大股东增持公 告不仅引起贵州茅台投资者广泛关 注, 也令五粮液等同行纷纷遭遇投资 者逼宫,相关公司股吧、互动易等平台 热闹非凡. 身为白酒行业的龙头老大,贵州茅台的举动向来作为业内风向标. 昨日该公司披露大股东增持公 司股份,这给同行业的 小伙伴们 添了不少压力. 记者注意到, 针对投资者的逼 问和质疑,五粮液、泸州老窖等公司 也纷纷回应. 五粮液在深交所互动 易平台明确表示暂无回购计划,泸 州老窖则表示目前大股东尚无增持 的打算. 茅台调价了, 你们怎么还不调 价? 茅台增持了,股价多少元时你们 有兴趣增持? 请问难在何处?不要搪 塞! 投资者盯着 风向标 步步逼问, 相关上市公司几乎招架不住. 五粮液坦称,各家经营实际不同, 根据公司目前经营情况, 暂无回购计 划. 但投资者不依不饶, 继续发问: 既然不回购, 那请管理层个人增持, 以表与中小股东同甘共苦决心! 五粮 液只得在互动易平台继续回复: 将把 相关增持建议分别呈报公司管理层和 大股东. 尽管贵州茅台的增持举动在资 本市场掀起连锁反应,但也有很多 市场人士认为,公司只是释放了一 个看好未来的信号, 整体来看,此次增持及后续增持计划对市场作用有限. 针对茅台此次增持举动,中信证 券食品饮料行业首席分析师黄巍分 析,贵州茅台近年