PDF《裕田 中国发展有限公司》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责, 对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部 分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任.

RICHLY FIELD CHINA DEVELOPMENT LIMITED 裕田中国发展有限公司(於开曼群岛注册成立及於百慕达持续经营之有限公司) (股份代号:313) 盈利警告 本公告乃裕田中国发展有限公司 ( 「本公司」 ) 根断愀哿辖灰姿邢薰局と 上市规则》 ( 「上市规则」 ) 第13.09(2)(a)条及香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部内幕消息条文 (定义见上市规则) 而作出. 本公司董事会 ( 「董事会」 ) 谨此通知本公司股东及潜在投资者,根竟炯捌涓绞 公司 ( 「本集团」 ) 截至二零一八年三月三十一日止年度 ( 「二零一八财政年度」 ) 之未 经审核财务报表作出之初步评估及董事会目前可获得之资料,董事会预期,本集团将 录得本公司拥有人应占净损失,预期较截至二零一七年三月三十一日止年度之净损 失 (净损失已因会计政策变更予以重述) 增加约20%,主要归因於与本集团於中华人 民共和国湖南省长沙市开发之长沙奥特莱斯项目 (由商业部分 「环球奥莱」 及住宅部 分 「奥莱小镇」 组成的综合项目) 拆除总规划建筑面积约57,684.9平方米的部分已完工 待售物业相关的一次性支出.长沙奥特莱斯项目为综合性住宅及商业物业项目,由本 公司之全资附属公司湖南裕田奥特莱斯置业有限公司於湖南省长沙市开发.

2 上述拆除之物业主要为别墅物业,就当前市况而言难以令本公司去库存,继而导致本 集团难以在较短时间之内实现现金流.然而,替换拆除物业将予新建之物业主要为高 品质小高层洋房,其未来单价预期将厘定於就本集团而言可盈利之水平.此外,在拆 除物业所涉同幅地块上兴建之新物业的总规划建筑面积远高於之前的别墅物业,一 定程度上可确保增加奥莱小镇的人流量,继而可推动环球奥莱的常规访客量,刺激销 售收入增长.因此,董事会认为上述拆除符合本集团长期利益. 本公司正在落实本集团於二零一八财政年度之年度业绩.本公告所载资料仅根 事会对本集团於二零一八财政年度之未经审核财务报表作出之初步评估及本公司目 前可获得之未经审核资料而作出.本集团於二零一八财政年度之业绩详情将於本集 团刊发二零一八财政年度之经审核末期业绩公告时披露. 股东及潜在投资者务请细阅本公司於二零一八财政年度的年度业绩公告,而有关公 告预期将根鲜泄嬖蜢抖阋话四炅氯栈蛑翱. 本公司股东及潜在投资者於买卖本公司证券时务请审慎行事. 承董事会命 裕田中国发展有限公司 主席兼行政总裁 马俊 香港,二零一八年六月二十六日 於本公告日期,董事会包括两名执行董事,为马俊先生 (主席) 及陈卫先生 (副总裁) ;

两名非执行董事,为王昱璨博士及李亦锋先生;

及三名独立非执行董事,为徐慧敏女 士、周承炎先生及许惊鸿先生.