PDF《3 月份二手房交易 1144 笔》

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87235117 责任编辑/版式设计: 赵林 要闻 2013年4月8日 星期一 今年

3 月, "国五条" 横空出世, 迅即在我 市二手房市场掀起波澜.

可能实施的 "个人转 让住房所得税按差额 20%收税" 规定, 让3月份二手房交易迅速井喷, 当月交易达到

1144 笔, 平均每个工作日都要办理

50 多笔交易, 也较2月份的

256 笔猛增了

4 倍之多, 创下了单 月二手房成交量历史新高. 记者从市房管处了解到, 自去年

11 月至 今年

2 月, 二手房交易一直比较稳定, 每月交 易都在

200 多笔.而去年全年交易也只有 1954笔, 2011年为1946笔. 市房管处工作人员介绍,

3 月份的前三 周, 交易大厅每天门庭若市. "许多人很早就来 排队, 有位女士早上

7 点多就来排队拿号, 但 已经排到10多号了. " 工作人员分析, 众多刚性需求的买房者为 了避免交更多的税款, 急着买房过户, 还有一 部分是已经买房, 但还未办理过户的人, 也赶 在政策落地前办理.这样, 单月过千的交易量 消耗了市场大量的需求与供应, 预计接下来会 有一段较长的观望期.

3 月初, 市民蔡女士在市区一家中介所看 中了一套位于市区西山路上近百平方米的二 手房, 当时她只付了定金.她说, 那套房子 9000元/平方米, 手头一时拿不出这么多钱, 所 以一直徘徊在买与不买之间. "国五条" 细则一 出台, 让她再也坐不住了, 赶紧向亲戚朋友借 钱, 终于在

3 月下旬买下了这套二手房, 并及 时 "凑热闹" 去办理了二手房过户手续. 随后记者又来到几家房产中介公司, 多名 中介工作人员不约而同地表示, 这一波二手房 购房狂潮过后, 随着 "国五条" 地方细则相继落 地, 我市的二手房市场在

4 月迅速降温.一些 房产中介这几天的签约成交量与

3 月相比, 至 少下降了一半以上. 3月份二手房交易1144笔 创下单月成交量历史新高 记者 陈卓蓉 本报讯 这段时间, 天气逐渐回暖, 但我 市家禽市场却因 "H7N9 禽流感" 事件遭遇一 股 "寒流" , 销量大幅下降, 鸽子更是无人问 津. 市区中心菜场的北面区块是活禽交易 区.昨日中午, 记者在现场看到, 交易区内冷 冷清清, 看不到顾客在交易.经营户们有的在 一起闲聊, 有的看着鸡鸭发呆. 一位经营户无奈地告诉记者, 鸡鸭作为最 常见的家禽, 之前销量比较稳定.不少家庭办 喜事也喜欢烤乳鸽等, 因此鸽子的销量一直 不错.但突如其来的 "H7N9 禽流感" 事件, 让 经营户们措手不及, 这几天的活禽生意跌到了 谷底.原来一天能卖出

500 只鸡, 现在一天只 能卖出

100 只左右. "单位、 学校食堂都不来采 购鸡鸭了, 办喜事的人家也将鸡、 鸭、 鸽子取消 或者减少, '禽流感' 事件对我们经营户来说打 击太大了. " 经营户们说, 买的人少了就直接影响了价 格, 现在鸡的价格从原来的

8 元/斤左右降至 6.5 元/斤.原来一只七八两重的鸽子售价

30 元, 现在只有

24 元了, "即使这样, 还是卖不出 去. " 在市场里, 记者遇到了来买菜的郑女士, 只见她只挑选了一些蔬菜, 还买了一斤虾. "看到'禽流感' 事件报道后, 想想还是吃点绿色蔬 菜放心, 荤菜就买点鱼虾之类的. " 家禽销售遇冷, 家禽的养殖基地更遭受重 创.我市一家养鸡合作社的负责人告诉记者, 他们养殖的鸡原本销往上海、 杭州等家禽批发 市场.自从上海发现禽流感病例后, 批发量大 降, 两三天前上海暂停了活禽交易, 并关闭了 活禽市场.杭州现在也基本不让外地的活禽 进入. "以前一天可卖出