PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第52 周(12.

23-12.29) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 20.82 20.94% 上海 24.00 -2.28% 广州 10.79 68.01% 深圳 1.15 -81.37% 天津 9.24 -36.75% 重庆 0.00 ―― 土地成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 0.00 -100% 上海 63.39 -17% 广州 1.81 -94% 深圳 0.00 / 南京 0.00 -100% 成都 120.16 621% 武汉 0.00 / 杭州 30.78 -42% 重庆 143.00 -73% 苏州 0.00 / 天津 26.76 111% 【本周观点】本周一线城市成交指数下跌,武汉出台公积金新政

2013 年第

52 周,一线城市成交指数为 28.03,环比下跌 0.79 点,其中深圳 成交跌幅最大,为81.37%;

其次是天津,环比下跌 36.75%.二线城市成交 指数为 148.06,环比下跌 27.29 点,其中武汉成交跌幅最大,达78.21%;

大连的跌幅次之,为74.12%.三线城市成交指数为 62.72,环比下跌 20.01 点, 其中常州成交跌幅最大, 环比下跌 74.67%;

其次是中山, 环比下跌 68.28%. 武汉公布,自明年

1 月1日起,适度放宽公积金提取限制,调整公积金贷款 资格条件.新政规定,有首套房且未用公积金的家庭,可提取公积金账户余 额,最高不超过购房总价,取消原提取金额不超过购房总价 70%的限制. 【本周关注】 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 政策――武汉出台公积金新政 武汉公布住房公积金新政,自2014 年1月1日起,适度放宽公积金提 取限制,调整公积金贷款资格条件.新政规定,有首套房且未用公积金的家 庭,可提取公积金账户余额,最高不超过购房总价,取消原提取金额不超过 购房总价 70%的限制.用公积金账户额度冲抵商业贷款,由此前的

3 年一次 变为

1 年一次.新政提高了二套房公积金贷款购房门槛.调整后, 认房又 认贷 ,无论首套房有没有使用公积金贷款,购买二套房申请公积金贷款时, 按照首付

7 成、利率上浮 10%的标准执行. 一线城市成交指数下跌 武汉出台公积金新政 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:580.23%(建阳) 跌幅最高:81.37%(深圳) 一线城市成交指数:28.03 二线城市成交指数:148.06 三线城市成交指数:62.72 ? 年末钱荒再袭央行 部分银行暂停房贷 ? 远洋地产 1.75 亿美元融资 获9家银行承贷 ? 海南出台政策清理小产权房 打击遏制违建 ? 深首宗农地 1.16 亿入市 社区入股拿地企业 ? 保障房明年计划开工

600 万套 建成

480 万套 ? 一线城市 逆天 地价走高 楼市今冬不冷 ? 土地市场年底疯狂 明年房价或酝酿更大涨幅 ? 北京今年土地出让金将破

1800 亿?住建部调控思路转变:稳控房价改稳控市场 ? 京楼市年末成交现翘尾 下月供应或锐减 【成交概览】 一线城市:本周6个一线城市成交面积2涨3跌,其中广州成交涨幅最大,为68.01%,其次是北京,环比上涨 20.94%.其中深圳成交跌幅最大,为81.37%;

其次是天津,环比下跌36.75%. 二线城市:本周24个二线城市成交面积10涨13跌,其中南昌成交涨幅最大,达141.34%;

苏州的涨幅次之, 为67.26%.其中武汉成交跌幅最大,达78.21%;

大连的跌幅次之,为74.12%. 三线城市:本周40个三四线城市成交面积19涨19跌,其中建阳成交涨幅最大,环比上涨580.23%;

其次是 潍坊,环比上涨305.27%.其中常州成交跌幅最大,环比下跌74.67%;

其次是中山,环比下跌68.28%. 成交指数:一线城市成交指数为28.03,环比下跌0.79点;