PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

25 总建面积 (O) 848,072 成交总价 (万元) -- 所属板块 非板块 详细交易方式 挂牌;

环线位置 环线外 地块属性 住宅;

商业;

受让方 重庆绿地申浦房地产开发有限公司;

近两年内周边成交土地情况 土地名称 出让日期 用途 占地面积 (O) 建筑面积 (O) 总价 (万元) 成交楼板 价(元/O) 渝国土房管告字[2013]18 号江 北区唐家沱组团 E 分区 E29-1/03 号宗地 2013-05-20 商业;

住宅 110,367 -- 54,853 1,242 近期周边项目情况 项目名称 新推案日期 用途 总建面积(O) 成交均价(元/O) 金科太阳海岸 2013-12-31 普通住宅;

348,077 11000.00 渝能寸滩项目 -- 普通住宅;

1,165,850 - 数据来源:CRIC 地块分析: 项目地块位于重庆市渝北区,地块地理位置十分优越,北临沪渝高速,南接长江,交通配套 较为完善.同时,项目地块周边配有新华小学(江北校区),重庆市第四十六中学和江北区东 风实验学校,临近江北区第二人民医院等教育、医疗设施,地块价值潜力较高. 项目地块总建面积 848.072 万方,地块体量较大,受到房企广泛关注,但因为起拍价 较高且需带设计方案出让, 因而实际参加竞拍的只有两家企业, 最后被绿地香港以底价 59.5 亿元拿下. 此次拿地为绿地香港继续立足上海, 重点布局长三角和泛珠三角地区的目标打下 了基础. 【企业动态】 ? 北京住总(北京) :住总、融创、骏洋联合体拿下北京新地王 溢价率达 49.94% (中证网)北京市土地整理储备中心

20 日公布了此前一宗土地的交易结果.12 月18 日, 门头沟新城 MC16-073 地块 公开招标,最终住总融创骏洋联合体以 58.66 亿元夺得 该地块,创下北京历史上新的总价 地王 .按照 39.12 亿元的底价计算,此次出让的溢价 率达到 49.94%.上述地块位于北京门头沟区永定镇,土地面积近

17 公顷,规划建筑面积 约为 34.7 万平方米,为近年来北京少见的大体量地块.按照上述标准计算,该地块的楼面 价达到

16891 元/平方米. ? 保利地产:试水微利养老地产 短期恐难盈利 (网易财经)12 月30 日讯 中国即将步入老龄化社会,巨大的市场促使地产巨头纷纷 试水养老地产. 日前央企巨头保利地产正式对外公布旗下长期养老战略规划, 意图通过微利 模式全产业链切入养老产业. ? 碧桂园:2013 年首破千亿 (新浪财经)截至今年前

11 个月,在第二梯队的房地产公司中,碧桂园销售额为

967 亿元,同比增速约 130%,在销售额前

30 位的房地产公司中,增速排名第一.相比之下, 其前

11 个月的销售面积增速亦呈现同比 114%的翻倍增长,总额已然超过往年稳坐销售面 积冠军的恒大地产

4 万平方米. ? 富力地产(北京) :年末京抢地 房企 癫狂 皆为土地稀缺 (观点地产网)12 月24 日,北京释放年内最后

4 宗宅地,均要求配建限价商品房或自 住型商品房. 即便如此, 还是吸引了近

20 家房企参与现场竞价, 最终

4 宗块收金高达 68.63 亿元. 其中, 富力以总价 35.6 亿竞得通州

46 万平保障房地块, 溢价率达 23. 资料显示, 该地块全用作限价房和自住型商品房用地,限价房销售限价

10000 元/平方米,自主房销售 限价为

16000 元/平方米. 【热销项目】 近期热销项目有8个,市场表现较为热烈.其中,高淳碧桂园项目从今年8月21日拿地到开盘只用了129 天的时间,堪称 光速 ,更是在12月29日开盘后3小时光盘揽金15亿, 上周认购量暴涨141%;