PDF《中城嘉信地产市场周报（中国·惠州）》

本周网签面积段以O为主,网签户型以房为主. u本周TOP3:

1、鑫月御景湾98套;

2、央筑花园86套;

3、摩卡生活花园49套;

4 2011―2013 City Carson Real Estate All Rights Reserved

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2 一级市场分析Part

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3 二级市场分析Part

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5 广告统计分析Part

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1 宏观大势分析Part

1 宏观大势分析本周导读 Part

4 楼盘动态分析Part

4 楼盘动态分析52011―2013 City Carson Real Estate All Rights Reserved

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1 宏观大势分析 Part

1 宏观大势分析 p 市场动态p经济层面p政策层面目录Contents p 惠州特写62011―2013 City Carson Real Estate All Rights Reserved

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【经济层面】:通胀警报暂除 3月CPI或重回 2时代 u3月以来,农产品价格、猪肉价格均震荡回落,而受强势美元的影响,国际大宗商品价格仍处于相对 低位.在此背景下,3月份CPI大概率重回 2时代 ,此前对于通胀可能卷土重来的担忧将明显减缓. u3月份农产品价格震荡下行 u根据农业部公布的数据显示,全国农产品批发价格总指数3月以来持续震荡回落.3月1日,该指数收 报203.4点,随后持续下行,至3月15日下行至196.0点;

本周以来,该指数继续震荡回落.截至3月21 日,该指数收报195.5点,较2月末的203.80点回调了4.07%. u本周全国出栏肉猪均价为12.61元/公斤,环比上周下跌4.1%,同比下跌15.4%.猪肉价格22.15元/ 公斤,环比上周下跌3.0%,同比下跌10.7%.仔猪均价为24.31元/公斤,环比上周上涨6.2%,同比下 跌21.8%. u国际大宗商品价格方面,CRB期现货指数3月以来缓慢回升.3月1日,CRB现货指数收报477.22点, 较2月末的477.73点小幅回落,但随后该指数震荡回升;

截至3月20日,CRB现货指数报收481.62点;

CRB期货指数20日收报553.55点,较2月末的550.07点,也小幅回升0.63%.整体而言,国际大宗商品 价格回升的空间或较为有限,短期不必担忧输入型通胀压力卷土重来. ?信息来源: 中国证券报 3月22日72011―2013 City Carson Real Estate All Rights Reserved

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【经济层面】:通胀警报暂除 3月CPI或重回 2时代 u3月CPI数据或降至2.5% u3月以来,农产品价格、猪肉价格均震荡回落,而受强势美元的影响,国际大宗商品价格仍处于相对 低位.在此背景下,3月份CPI大概率重回 2时代 ,此前对于通胀可能卷土重来的担忧将明显减缓. u从2月份CPI的分项来看,受春节因素的影响,食品价格大幅上升是整体价格上升的主要拉动因素, 而3月以来农产品价格已经明显回落.中国社科院金融重点实验室主任刘煜辉认为,目前来看,生产资 料价格向下的概率较大,3月份CPI增速可能在2.5%左右.短期内国内通胀率继续向上的可能性不大, 这主要是由于通胀再度抬头需要两个关键条件:一是对政府投资冲动抑制的失效,政府融资活动重新开 闸,货币政策再度放松;

二是从外部条件看,美元升值和日元贬值动能还没有累积足够大,也就是外部 风险没有升级.他认为,今年通胀将处于较为温和的状态. u短期来看,通胀下行将缓解投资者对货币政策可能从紧的担忧,同时也令央行在公开市场中的操作更 加游刃有余.在稳增长的背景下,预计后续资金面与政策面将继续对A股构成正面支撑. ?信息来源: 中国证券报 3月22日82011―2013 City Carson Real Estate All Rights Reserved