PDF《群雄烟台逐鹿,究竟谁主沉浮》

群 群雄 雄烟 烟台 台逐 逐鹿 鹿, , 究 究竟 竟谁 谁主 主沉 沉浮 浮 外地大鳄纷纷来烟 本土群雄摩拳擦掌 根据最新的城市排名, 烟 台依然跨入二线城市序列.

城 市的发展, 吸引了众多外地房 地产品牌的到来. 而这些品牌, 又反过来促进了城市的进一步 扩张. 烟台, 俨然从一个海滨小 城, 一跃成为东部沿海的一颗 璀璨的明珠. 一线品牌强势入驻 今年11月13日, 招商地产 以12 . 53亿元拿下开发区三块 地, 布下烟台棋盘上关键一子;

碧桂园在海阳扎稳根基之后, 也将向北进军, 正式进入烟台 核心地带. 而在之前, 万达、 万科、 中粮、 龙湖、 保利等品牌已然在胶 东半岛的北部燃起烽烟. 万科可以说是最早布局烟 台的一线品牌之一, 在烟台地 图上以六个楼盘的优势遥遥领 先. 而新加入的华润, 则在莱山 区风起云涌中引发新一轮抢购…… 一线品牌的入驻, 结束了 烟台本地英雄称霸的时代. 无 论是产品品质, 还是营销宣传, 都让烟台人耳目一新. 先进的 开发理念、 丰富的产品形态, 都 给本土企业带来不小的压力. 本土群雄不甘示弱 与此同时, 烟台本土房企 经过多年的优胜劣汰, 胜出的 强势品牌凭借多年积攒的人气 也奋勇迎战. 振华、 烟建、 城建、 祥隆……相对一线品牌, 本土 企业更熟悉烟台人的需求, 接 地气的营销和强大的亲和力是 他们的杀手锏. 面对外地强敌, 本土企业 也在逐渐蜕变. 从简单的依靠 价格、 地段吸引人气, 到高品质 的产品定位、 全方位多角度的 产品营销, 本地房企逐渐与一 线品牌形成拉锯态势. 实际上, 本土企业的势力 除此之外, 本土房企的产品研 发也在不断升级. 烟建集团旗 下的吉祥家园, 无论是地段还 是楼盘品质, 都受到购房者的 极大欢迎. 祥隆理想城和万象 城, 则覆盖了各层级的住房需 求和商业综合体项目. 可以说, 本土房企的资金、 研发能力虽没有外来一线房企 强大,但如今也在调整和加速 发展,而主场作战的优势,依然 会是一股强劲的势力. 合作共赢带来新发展 其实, 外来房企的进驻并 不一定意味着本土房企的衰落.而本地企业的蜕变,也是对外地企业的促进. 在这弥漫 的硝烟中, 本土房企应突破长 久以来在城区内部积攒的力量,积极发展周边地区,参与县区建设, 与一线房企携手促 进烟台城市的外扩. 而一线房 企也应向本土房企取经, 了解 烟台地域文化, 加速本地化融 合. 阳光首院 阳光首院三期49#、 50#、 53#楼新获预售证,三期53 号楼预售证 号: 烟房预许字2013第188号, 获证 时间: 2013年12月13日, 53号楼

1、

2 单元是11层小高层, 3单元是18层 高层, 共91套住宅, 面积是8403 .

01 平方米;

49#、 50#楼预售证是: 烟房 预许字2013 第189 号,获证时间:2013年12月13日, 49号楼是33层高 层、 50号楼, 是31层高层, 共540套 住宅, 面积是44645 . 26平方米. 万科 ・假日润园 万科假日润园均价6200元/平 方米, 两房带装修总房款46万起, 三房带装修总房款56万起. 12月1 日至12月31日, 购房9 . 4折, 还可砸 金蛋赢取百万购房大礼金. 每个周 末到访客户均可参加抽奖, 赢取彩 电、 电磁炉、 加湿器等礼品. 原生海 原生海获得预售许可证, 烟房 预许字2013第175号, 垛山路433号19-24号楼, 全部为住宅, 共300套, 面积总计28945 . 8平方米. 原生海现房价4980元/平方米 起, 一次性付款可享9 . 5折, 按揭贷 款9 . 8折;