PDF《还用关心买不买房？》

0 . 5%、 1%、 1%、

0 . 6%、

0 . 5%、

0 . 6%、 0.5%、 0.4%、 0.5%、 0.4%. 世联行山东区域总经理朱 江认为, 这些年, 济南房价一直 处于一种稳步上涨的状态, 投机 成分并不大, 所以未来走势也会 比较平稳, 不会大起大落, 未来 仍保持小幅上涨的可能性较大. 除济南外, 4月, 青岛新建商 品住宅价格环比上涨0 . 1%, 涨幅 呈现 "缩水" 趋势. 二手住宅价格 自3月环比持平后出现下跌, 下 跌了0 . 2%. 济宁新建商品住宅和 二手住宅环比均持平. 烟台新建 商品住宅和二手住宅环比均上 涨0 . 2%. 从四个城市总体分析, 无论是新建商品住宅还是二手 住宅, 涨幅都在继续趋缓. 从全国范围看, 4月, 70个大 中城市新建商品住宅价格环比综 合平均涨幅为0 . 1%, 比上月收窄

0 . 2个百分点;

二手住宅价格环比 综合平均涨幅为0 . 2%, 与上月相 同. 具体来说, 70个大中城市新建 商品住宅价格环比下降的城市有 8个, 比上月增加4个;

持平的城市 有18个, 比上月增加8个;

上涨的 城市有44个, 比上月减少12个. 环 比价格变动中最高涨幅为0 . 4%, 最低为下降0 . 7%. 二手住宅价格 环比下降的城市有22个, 比上月 增加8个;

持平的城市有13个, 比 上月减少1 个;

上涨的城市有35 个, 比上月减少7个. 环比价格变 动中最高涨幅为0 . 7%, 最低为下 降0.8%. 从同比数据看,4月,70个大中 城市新建商品住宅价格同比下 降的有1个,上涨的有69个,价格同 比变动的最高涨幅为13 . 6%,最低 为下降4 . 4%;

二手住宅价格同 比下降的有2个,持平的有1个,上 涨的有67个,同比价格变动中最 高涨幅为12.0%,最低为下降8.3%.(综合) 澳大利亚, 新西兰, 传说中的 "阳光海岸" 、 "世外桃源" , 是不是您 一直梦寐以求想去的地方? 森泰御 城・首府, 不仅让您住上传世好房, 还送您澳大利亚、 新西兰双人十日 游! 等您在澳大利亚、 新西兰旅游 归来, 首府美景现房等您入住, 如诗 如画的 "苏州园林" , 与真正的苏州 园林一样的亭台楼阁, 一样的小桥 流水, 一样的粉墙黛瓦, 居住于此, 既可坐在家中看风景, 也可随心所 欲游园林, 让您每天都感觉在度假! 森泰御城・首府基于济宁江北 小苏州的文化历史传承, 致力于打 造一个拥有 "人文" 特色的 "苏州园 林" 现代住宅空间. 将苏州庭院曲径 通幽的意境, 用现代的设计手法, 干 净利落地围合出院落的生活层次空 间, 把济宁既有文化融入现代生活 模式中, 建造真正属于济宁人的江 南水系园林, 让江北的大地上也能 呈现江南水乡的精致情调和慵懒韵 味. 首府七大主题院落围绕在美丽 的中央水系周边. 楼盘分各个主题 安排就是为了创造出处处有情、 四 时宜人、 面面生诗、 含蓄曲折、 余味 无尽的绝美意境. 为了更好地完善首府园林的古 朴韵味和文化氛围, 森泰地产并精 选出徽派古建与古亭按原状迁至小 区作为主景观节点, 尽展中式园林 情趣, 显现古建与古亭原汁原味的 风度. 森泰御城・首府的"苏州园林"景观惊艳绽放,88-220m2 实景 现房精品户型正在全城火热销售中,首座精装公寓、高端写字楼全 面推出,首座负1层至5层产权商铺 也即将启幕. 如果您对首府的实景好房或者 首座的精装公寓、高端写字楼、产 权商铺感兴趣,不妨到首府售楼中 心和小区内逛逛,看看古色古香的 中式建筑、古亭古建和如诗如画的 "苏州园林"景观,也许您来了就 不想再离开. 森泰御城・首府―― ― 购房即赠 "澳大利亚、 新西兰双人十日游" 相关链接>> 实质性降价仍未到来 "楼价普降已成定局, 但要真正实 现则仍需等待. " 方圆地产首席分析师 邓浩志表示, 目前一线城市实际降价的 楼盘个数有限, 且多是差单位促销或舆 论的过度渲染, "开发商这样的做法多 是为了吸引眼球, 甚至部分楼盘仅仅只 是抬高其单价, 再大幅打折. " 邓浩志表示,五一后市场整体乏力, 暴露出开发商资金紧张的状况, "从 整个市场看, 目前仍处稳定状态, 却难 排除降价的风险. " 其建议, 目前应该多关注土地市场 的情况, 若参与竞拍土地的房企减少, 说明降价即将到来. "你不跑而其他人 在跑, 跑得慢就要落后. " 同策咨询研究 部总监张宏伟则对记者表示, "今年第 二季度甚至第三季度, 开发企业仍然将 坚持 '跑量' 的基本原则. " 中原地产首席分析师张大伟则认 为, 从目前透露出的微调政策预期效果 来看, 税收优惠以及限购放松将对市场 短期造成明显利好, 市场依然有望走出 一波上行行情. (据广州日报) 4月份70大中城市房价统计数据显示―― ― 济 济宁 宁等 等4 4市 市涨 涨幅 幅趋 趋缓 缓地产大佬多空"斗嘴"多方华远集团董事长任志强: 衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降,可 能是一年也可能是两年,但不能说房价持续下降几个 月,楼市就进入拐点,暂时的降价只能说是"波动". 此前, 他甚至 "大嘴" 预测, 未来十年房价还会涨, 称 "不信买一套试试" , 并喊出 "想过幸福的日子, 还得买 房" . 空方SOHO中国有限公司董事长潘石屹: 对住宅市场不看好. 原因有三: 一是不动产统一登记 条例出台后, 会增加市场上的供应量, 房价就会下跌;