PDF《MARKET 市场》

本报记者 陈洁 浦东报道 海外投资火热引起了政府注意.记 者日前从仲量联行获悉, 英国将于

4 月1日起上调房地产印花税, 目前该政策只针 对投资性房产.对此, 仲量联行有关负责 人表示, 受印花税影响, 英国豪宅市场将 进行调整, 而其他楼盘则将上涨, 预计同 比涨幅为5%左右. 据了解, 此前英国最大按揭机构哈利 法克斯 (Halifax) 银行发布数据显示,

2015 年英国房价上涨了9.5%, 越来越多的资金 流入英国房地产市场.其中包括中国、 新 加坡、 阿酋联等国家. 针对市场过热的反应, 英国政府出台 了新的购房政策, 即对于购买二套房或 者是高端豪宅的客户其印花税将上涨 3%.该政策于去年

11 月6日颁布, 自今 年4月1日起实施, 这也意味着在政策公 布前达成交易合同的客户将免除缴纳上 浮的税收. 仲量联行英国住宅研究部总监 Ad? am Challis 表示, 尽管英国住宅市场未来 将总体呈现出稳步上涨趋势, 但不同地区 之间的差异将存在, 伦敦和英国东南部将 成为房价增长最明显的地区. 他建议中国的房地产投资者更多购 买中部开发地区的房产, 或者是拥有土地 开发限制相关地块的房产, 这些地区的房 产未来将有更大的增长空间.而中心地 区的高端房产在短期内将面临一定的上 涨压力.预计

2016 年英国房价的整体涨 幅将达5%, 总交易量有望增至128万套. 记者了解到, 目前英国实施阶梯型的 房产印花税政策, 消费者在购买12.5万英 镑至500 万英镑的房产所缴纳的税收0%-10.3%不等, 且购买相关房产后还需缴 纳养护、 物业等管理费用, 一年一般在 2000英镑左右.

本报记者 王延 浦东报道 4G 网络下不仅能享受到高速率的数 据业务, 同时还可实现高质量的音视频通 话.近日, 记者从上海移动了解到, 通过 VoLTE技术, 不少苹果用户将可实现数据 与语音业务的统一. 据介绍, VoLTE 技术, 即Voice over LTE, 优点主要有三个, 一是语音和数据 可以同时传输.即通常说的 边打电话 边上网 , 在打电话的同时也可以实时给 对方传些图片、 音乐.二是通话更加清 晰, 语音质量提升

2 倍以上, 通话掉线率 大幅降低.三是相比普通网络, 手机打 电话时接通时间更短, 等待时间缩短一 半以上. 去年12月, 上海地区启动了VoLTE试 商用, 持有支持VoLTE功能手机的上海移 动用户只需发送 KTVoLTE 至10086 即可 办理开通 VoLTE 业务.包括华为 Mate

8、 P8 Max,三星N9200(NOTE5-32G)、 A7108 以及中移动 N

1、 N1 max (M823) 等 终端此前已能够支持VoLTE功能. 近日,苹果公司正式为iPhone

6、 iPhone

6 Plus、 iPhone 6s、 iPhone 6s Plus 四种机型推送了运营商配置更新 23.2, 升 级后, 持有上述机型的上海移动用户也将 支持VoLTE高清语音通话功能. 见习记者 卢晓川 浦东报道 在互联网的大潮下, 近日举行的 2016上海国际婚纱摄影器材展特别新增 以 互联网+ 为主题的展区, 集中展示 了3D 婚纱摄影技术和无人机婚礼跟拍 技术等婚纱摄影行业的最新科技. 近年来, 由于年轻消费者对个性化 婚纱摄影的需求逐步提升, 部分传统影 楼开始尝试利用最新尖端科技打造创新 的婚纱摄影效果.记者在展会现场看 到, 某知名复合材料公司带来了高清裸 眼3D 婚纱摄影技术.该技术的最大特 点是无需佩戴眼镜, 就可以身临其境地 体验3D效果, 极大地提升了画面的真实 感和趣味性.工作人员介绍, 由于生活 水平的提升, 年轻的消费者已经厌倦了 千篇一律的传统婚纱布景, 对婚纱摄影 的要求呈现多元化、 个性化趋势.在3D 影像技术日渐被市场所接受的背景下, 3D 婚纱摄影将成为影楼转型的重要方 向. 另一家公司展示的 5D 数字影棚也 成为热门的投影体验区.由于布景需求 的变化, 原本运用于大型晚会的高清数 字影棚技术被用于婚纱摄影中.小小的 5D 数字 LED 影棚在引入最时尚的婚纱 摄影主题后, 可以通过激光数字显示技 术, 真实再现海岛椰林、 豪华游艇、 巴黎 古堡等时尚婚纱拍摄场景.这不仅能极 大降低搭建影棚的成本, 同时也可以增 强影楼布景的真实感与时尚感. 近年 来, 有不少消费者会选择出国拍婚纱 照.但是出国拍婚纱照不仅兴师动众, 而且拍摄效果也具有极大的不确定性. 工作人员告诉记者, 5D数字影棚拍婚纱 照可以再现国外旅拍婚纱照的效果, 同 时拍摄成本也降低了大半. 除了婚纱照之外, 婚礼跟拍也是婚 纱摄影市场的热点.记者了解到, 随着 市场需求的提升, 婚礼跟拍已经不满足 于婚礼的简单记录, 转而对婚礼现场的 细节效果, 故事的情节性方面提出更高 要求.展会现场, 易瓦特科技股份有限 公司将最新的无人机技术引入到婚礼跟 拍之中, 宣称将为消费者提供 电影导演 脚本创作+全球风光实地取景+无人机 低空拍摄 的系列婚礼跟拍服务. 据统计,