PDF《误工费不到4000元？ 月入过万,》

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0 1 1年 7月

2 9日 星期五 编辑: 单淼

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0 0美编: 宋云婷

1 2 本城 ・ 维权 "房子刚买不长时间,我就为修漏水花了 1万多, 整个卫生间重新做了, 我要求原房主赔偿我的所 有损失.

" 法庭上, 孙芹 (化名) 说明自己的诉讼请求.

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0 8 年底, 孙芹购买了林文修 (化名) 位于沙河 口区一处

4 2 万元的房屋.经过双方协商, 孙芹一次 支付

4 0万元, 剩下的 2万元由孙芹扣下, 作为房屋 顺利过户和房屋无瑕疵的保证金. 孙芹称: "在收房一个月后,发现房屋下水存在 质量问题, 我打车去修理, 前后修了六七次, 已经花 了 1万多元,加上误工费,交通费等一共

1 . 5万多 元." 去年

7 月, 孙芹在找不到卫生间漏水原因的情 况下, 把整个卫生间重新做了, 现在卫生间漏水问题 已经解决.孙芹认为林文修在转让房屋时, 就应当保 障房屋以及应有设备功能完好无瑕疵. "林文修不能 因为房屋转让过户, 就将漏水风险转到我身上." 法庭上,孙芹还请证人证明房屋转让之前就存 在漏水现象.请法院判令林文修承担维修费, 交通费 和误工费等共计

1 .

5 万元. 林文修辩称: "漏水问题已 经在

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0 8 年初修好了, 我向孙芹交付房屋时已经不 漏水了.而且孙芹在接受房屋一个月后才发现漏水, 说明交房时不存在瑕疵.不同意孙芹的诉讼请求." 法院认为,二手房买卖通常以房屋现状进行交 易.林文修交房, 孙芹收房, 应视为孙芹对房屋现状 的认可.如果孙芹认为房屋存在瑕疵, 可以按照相关 法律规定向建设单位主张权利. 审判长: 庭审中, 孙芹承认交接房屋时不存在问 题, 也没有漏水现象, 说明对房屋现状认可, 判决驳 回孙芹的诉讼请求. 记者发言:慎重起见,买二手房最好摸清"房史" . 文/孙蓬娣 月入过万, 误工费不到 元? 交通事故伤者拿不出缴税证明误工费按平均工资算 日前, 中山区法院在同一天对两起交通事故人身损害赔偿案件作出 判决, 因为两个案件原告截然相反的纳税意识, 致使误工赔偿一项的判 决结果完全不同.其中一位上诉人向法院提交了完税证明, 法院依此判 决他在伤后 5个月的休治时间内,可以按照实际工资收入获得全额误 工费

3 . 5万多元.而另一位月薪过万的原告, 因为拿不出个人所得税交 税证明, 只能按照大连城镇人口平均工资标准获得误工赔偿. 买二手房时走眼, 一个月后漏水 费钱费时, 告上法院也白搭 地点: 沙河口区法院 据王金海介绍,类似的 人身损害赔偿委托代理, 他 每年基本要接收上百件, 但 是真正能够拿出完整的纳税 证明书的, 还不到二三十人. 也就是说, 8成以上的被侵 权人没有良好的纳税意识. 从今年 9月 1日起, 个税免征额将提高到3500元,并且第一级税率由

5 % 下调到

3 %.月入

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0 0 元的 上班族将退出个税行列, 即 使像李先生这种月收入过万 元的, 扣除 "五险一金" , 也只 需要缴纳

4 0 0多元的个税. 王金海介绍: "虽然每月交个 税, 让人有点舍不得. 但是一 旦出现意外情况,个税证明 将是维护自身民事权利的最 可靠武器, 不要贪小失大." 文/孙蓬娣

2 个判决出自同一天的 同一家法院,巧的是

2 位原 告也委托了同一位代理律师 辽宁青松律师事务所律师王 金海.王金海说: "两个案件 基本相似,交警部门对事故 责任也划定清楚.争论的焦 点就是各项医疗费用和误工 费的赔偿问题." 侯先生是远洋轮船上的 厨师,去年