PDF《一、建设项目基本情况》

1、本项目厂房系租用杭州长捷金属制品有限公司的闲置厂房(建筑面积为256m2)作 为生产场所.根据业主提供的土地证和房产证可知,用地性质为工业用地,故该项目建 设符合余杭区余杭区的土地利用规划和城镇建设规划.

2、根据《余杭区生态环境功能区规划(报批终稿)》,本项目位于 杭州余杭(仁和 )先进制造业基地大运河工业园区生态环境功能小区 (Ⅱ1- 20110C10),属于重点准入区.生态功能区划详见附图5.该小区具体情况介绍见表1- 4所示. 表1-4 本项目所在生态功能小区主要情况介绍 小区序号

1 小区名称 杭州余杭(仁和)先进制造业基地大运河工业园区生态 环境功能小区 准入类型 重点准入区 小区编号 Ⅰ1-20110C10 主要生态环境敏感类型 综合评价为轻度到中度敏感

一、 功能 属性 生态服务功能特征重要性 一般地区 小区面积 1.21平方公里 涉及乡镇 仁和街道

二、 地理 信息 基本情况 位于仁和街道北部,运河以南,京杭运河以西,东西大道以北. 水环境质量目 标 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类水质 大气环境质量 目标 《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准 生态环境质量 现状 2010年全年平均水质为劣Ⅴ类.

三、 环境 特征 特殊保护目标 三白潭备用水源地. 小区定位 杭州余杭现代产业基地临港工业园 产业现状 现状主导产业以五金、建材、纺织为主.

四、 项目 审批 产业导向 (1)引进企业应符合国家和地方产业政策要求,主要产业政策包括:《

7 产业结构调整指导目录(2011 年本)》、外商投资产业指导目录(2007 年修订)、《浙江省淘汰和禁止发展的落后生产能力目录(2010 年本)》、《浙江省工业污染项目(产品、工艺)禁止和限制发展目录( 第一批)》以及《杭州市产业发展导向目录与空间布局指引(2013年版) 》. (2)完成各项基础设施的建设,在满足各工业功能区块主导产业准入门 槛的基础上,发展新型装备制造业. (3)《杭州市2011年产业发展导向目录与空间布局指引》(杭政办函〔2 011〕224号):鼓励类产业为交通运输设备制造(地铁设备制造、运输设 备制造、汽车配件制造);

限制禁止类产业为有色金属压轧、炭素制品制 造、水泥产品制造、沥青纸胎油毡制造、混凝土制造、板材加工设备制造 、叉车制造、牙膏制造、工业锅炉制造、易拉罐制造等项目;

禁止类产业 为化工、造纸、冶炼、印染、农药、医药等项目. 主导行业环保 准入门槛 建设项目应符合《浙江省建设项目环境保护管理办法》(2011)和《杭州 市服务行业环境保护管理办法》(2005).依据《杭州市产业发展导向目 录与空间布局指引》,主导行业的准入门槛如下: 先进装备制造业

(一)通用设备制造业.①投资强度≥4050万元/公顷;

②单位用地产出 ≥7290万元/公顷;

③容积率≥1.0;

④产值能耗≤0.07吨标准煤/万元;

⑤产值水耗≤2.50立方米/万元.

(二)专用设备制造业.①投资强度≥4050万元/公顷;

②单位用地产出 ≥7290万元/公顷;

③容积率≥1.0;

④产值能耗≤0.09吨标准煤/万元;

⑤产值水耗≤3.50立方米/万元.

(三)交通运输设备制造业.①投资强度≥5060万元/公顷;

②单位用地 产出≥9100万元/公顷;

③容积率≥1.0;

④产值能耗≤0.05吨标准煤/万元;