PDF《靠谱吗？》

70 岁的业主杨女士住在

7 楼, 她的观点也类似. 她说: 免费加装 有偿使用的方案是否最优不能保 证, 我还是倾向于业主统一意见 后, 再去寻找承建公司. 业主吴先生住在

5 楼, 他说: 我家里还有老人, 爬楼梯确实吃 力, 但是这家公司我没听过, 说实 话, 免费承建会让我担心施工质 量、 后续维护等种种问题, 我不太 放心. 记者在槟榔东里走访发现, 居 民的顾虑也较多. 槟榔东里 26号的 业主陈先生说: 家里有老人, 加装 电梯我觉得很必要, 但是我更信任 社区或业委会牵头引进的公司, 只 要承建质量过关, 我觉得价格不是 问题. 业主李女士怀孕

3 个月, 她说: 当然是想要电梯, 但我没听过 这家公司, 我会更倾向选择政府部 门认可的承建单位. 希望我们这栋 楼早点通过同意承建方案, 适当补 贴一二楼业主, 再开建电梯. (记者 沈淑婷) 省内 第一个吃螃蟹 福州一小区加装9台 在刘生远提供的材料里, 记者 看到了一份 《加装电梯协议书》 , 甲 乙方分别是 福州市鼓楼区白 龙路

12 号省军区集资房 小区业主委员会 与 厦 门华夏盛世建筑劳务有 限公司 . 刘生远说, 目前, 公司已经为小区免费 加装了9台电梯. 记者致电合同上的业 主代表任先生.他说, 他们是从多 方渠道打听 到这个消息的, 在福建 省内属于 第一 个吃螃蟹 . 有什 么好担心的呢? 他们 是全国老龄办下属的 一个企业. 任先生说,

9 台都已经在安装了, 还 有一个多月就竣工. 我们有给他们提 供一个办公室, 还有堆 放材料的地方. 不过, 等电梯交付使用, 这些 就都要交还给我们. 任先生说. 这张广告是 北京富通孝宇房地产开 发有限公司 (以下简称 北京富通孝宇 公司 ) 打出的. 广告上说, 为老旧小区加 装电梯, 只要符合条件, 都可安装, 并且在 安装完成前, 不向居民收取任何费用. 建 成后使用, 也只是收取租金, 比如一层只 收取办卡费用,

2 层只需要每年

500 元,

3 层750元, 以每层250元的费用递增. 这个 符合条件 , 和普通的加装电梯 程序一致. 比如采光、 留给电梯的位置以 及楼房的建筑结构等. 广告上还明确表 示, 后续的维修费用也不需要居民来负 担, 制作井道、 电梯设计、 电梯安装、 检验、 维修保养……全部由公司负责. 真的是 天上掉馅饼 ? 该公司厦门区 域负责人刘生远说, 他们的盈利来自几大 块: 电梯使用收入、 电梯广告收入、 人体健康 体检、 电商平台收入、 社区老年康养服务收 入以及社区老年文化活动收入. 一部电梯投 入50万元, 安装使用后, 每年将有7万余元 的利润. 人体健康体检 是什么? 刘生远说, 他 们将在电梯入口处安装仪器, 可自动检测 老年人的血压、 血糖等数据. 当然, 要使用 需要付费, 比如1000元/年, 不过是自愿原 则;

电商平台收入 是指小区物业或者街 道, 需免费给公司提供一个场所, 不用大, 比如废旧的自行车棚等, 经过改装后归公 司使用, 既可以作为维修人员的驻点场所, 也可以作为养老服务、 老年文化活动的场 所. 我们将建不同的基地, 如蔬菜基地等, 居民用二维码就可以购物! 提供一个场所, 是安装电梯的一个 前提条件! 刘生远说, 他不担心物业或者 相关部门不提供. 他们还巴不得我们进 去呢! 老旧小区加装电梯 免费安装有偿使用 居民心存疑虑, 企业盈利模式扑朔迷离, 律师提醒要明确相关责任 链接 在刘生远公司的入口处, 有一 个展示板上写着 厦门报备小区名 单 , 包括海晟花园、 文屏山庄、 燃料 花园、 金尚小区等在内的