PDF《租金冻结计》

? 因主要改良性资本支出 (Major Capital Improvement, MCI) 而加租,以弥补业 主 修缮建筑物(如新屋顶或锅炉)所产生的费用. ? 房东证明其租金收入无法抵销不可避免的开支时,批准上涨租金以补偿房东 (救济令). 租金管制公寓 ? 最高可征收租金(MCR)上涨;

? 为弥补房东燃料开支增加而进行的燃料费用调整(Fuel Cost Adjustment, FCA);

? 因主要改良性资本支出(Major Capital Improvement, MCI)而加租,以弥补 业主 修缮建筑物(如新屋顶或锅炉)所产生的费用;

及?房东证明其租金收入无法抵销不可避免的开支时,批准上涨租金以补偿房东 (救济令). 租金调控的旅馆单元房 ? 缴租单续签时加租或租约续签时加租;

? 因主要改良性资本支出 (Major Capital Improvement, MCI) 而加租,以弥补业 主 修缮建筑物(如新屋顶或锅炉)所产生的费用;

及?房东证明其租金收入无法抵销不可避免的开支时, 批准上涨租金以补偿房东 (救济令). Mitchell-Lama 公寓、有限红利公司公寓、重建公司公寓、第213 节规定的 合作 公寓以及住房开发基金公司 (HDFC) 合作公寓 ? 基本租金/分期付款利息上涨;

? 临时公用设施/燃料附加费;

及?资产评估. 第3部分:冻结您的租金 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

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7 主要改良性资本支出 (MCI) 加租何时被SCRIE/DRIE计入冻结租金? 如果 MCI 在收到 SCRIE/DRIE 申请之日起

90 天内签发,则被纳入 SCRIE/DRIE 的涵 盖范围. 主要改良性资本支出 (MCI) 何时不被SCRIE/DRIE计入冻结租金? 如果 MCI 未收到 SCRIE/DRIE 申请之日起

90 天内签发,则不被纳入 SCRIE/DRIE 的涵盖范围. SCRIE/DRIE不支付哪些类型的费用? ? 服务类,如门卫、家政服务人员或房屋 管理员、空调或对讲装置;

? 您单元房中的新设备、家具或其他室内陈设,或者电气改进;

? 增加、调整或其他个别的公寓改进包括因公寓内人数增加或空间扩大而增 收的费用;

? 安全押金;

? 车库和其他配套设施的租金;

以及 ? 公用事业费用(煤气、电、有线电视等). 我缴纳的租金低于法定租金(通常称为优惠租金).你们会按照较低的 金额冻结租金吗? 我们通常按法定租金冻结.但是有一些例外,具体情形如下 ? 如果租约或优惠租金附加条款明确规定,将在申请人的整个租期内将保持 较低的租金;

并且 ? 房客住在低收入住房税收抵扣 (Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC) 建 筑物内. 第3部分 冻结您的租金 Freeze Your Rent, Rev. 12.19.14 (Chinese) pg.

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8 第4部分 首次申请 发送给财政局的文件 使用

图表以帮助识别您需要随填好的申请表发送给财政局的各种文件.切勿发送原件,仅发副本 即可.有关提交申请和信息的详情请参考 表格和联系信息 . 年龄证明- 请提交下列其中一项文件的副本 教会洗礼记录 出生证明 美国护照 驾照 非驾车者身份证 列有出生日期的其他联邦、州或地方文件 收入证明- 请提交所有适用文件的副本 联邦和州纳税申报表 W2 表格 1099-SSA SSI 函1099-R 失业/1099-G、利息 1099-INT 公共援助福利函 银行或经纪帐户年末报表 养老金/年金结算表 社会保险福利结算表 (SSA/SSI/SSD) 公共援助预算报表 由寄宿者签署注明租金的信函 由朋友/家人签署并注明援助金额的信函 仅针对 DRIE ― 请提交下列其中一项的授予函 ? 联邦社会安全生活补助金 (Federal Supplemental Security Income,SSI);