PDF《人才住房租售价为市场价的60%》

A12 天下 2018年6月6日 星期三 责任编辑 谢彦宁 美术编辑 陆轶 联系我们 qnbyw@163.

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2018 年至

2035 年筹建各类住房

170 万套, 其中带有政策支持性的住 房总量不少于

100 万套, 市场商品住 房占住房供应量的 40%左右;

将公交 司机、 地铁司机、 环卫工人等为社会 提供基本公共服务的相关行业人员 和先进制造业蓝领产业工人纳入住 房保障范围……

5 日, 深圳市住房和建设局发布 《深圳市人民政府关于深化住房制度 改革加快建立多主体供给多渠道保 障租购并举的住房供应与保障体系 的意见 (征求意见稿) 》 , 面向社会各 界征求意见. 分析人士认为, 为了满足日益增 长的住房需求, 深圳正在想方设法扩 大住房供给, 坚持房子是用来住的, 不是用来炒的定位, 把住房的民生属 性摆在更加突出的位置, 通过租购并 举, 把各类群体涵盖到住房保障体系 之中. 近年来, 深圳人口持续净流入, 商品住房价格高企, 深圳2018年5月 新房成交均价高达

54111 元/平方 米, 住房供需不平衡、 结构不合理、 保 障不充分等问题突出.过高的房价 对城市留住人才, 保持创新活力带来 了一定的负面影响. 深圳市住房和建设局提供的数 据显示, 截至

2017 年底, 深圳市常住 人口1253万人, 预计至2035年, 常住 人口将达到1800万人, 新增约550万人, 预计新增住房需求约180万套. 为解决好市民的住房需求问题, 推进住房供需匹配, 征求意见稿提 出, 到2035 年, 分近期、 中期、 远期三 个阶段, 筹集建设各类住房

170 万套, 其中人才住房、 安居型商品房和 公共租赁住房总量不少于100万套. 这意味着, 市场商品住房

2018 年至

2035 年的供应总量不高于

70 万套, 平均每年供应 3.89 万套, 低于此 前的深圳商品房年供应量.征求意 见稿还明确, 市场商品住房 "以普通 商品住房为主" , 并且 "保持房地产调 控政策的连续性、 稳定性, 严格落实 各项调控措施" . 根据征求意见稿, 人才住房、 安 居型商品房、 公租房各占住房供应总 量的20%左右.其中: 人才住房, 建筑 面积以小于

90 平方米为主, 可租可 售, 租售价为市场价的60%左右;

安居 型商品房, 建筑面积以小于

70 平方 米为主, 可租可售, 以售为主, 租售价 为市场价的50%左右;

公共租赁住房, 建筑面积以

30 至60 平方米为主, 只 租不售, 租金为市场价的30%左右, 特 困人员及低保、 低保边缘家庭租金为 公共租赁住房租金的10%. 对于人才住房, 征求意见稿明 确, 人才住房重点面向符合条件的企 事业经营管理、 专业技术、 高技能、 社 会工作、 党政等各方面人才供应.对此, 深圳市住房和建设局局长张学凡 表示, 高层次人才和量多面广的基础 性人才都是人才, 都可以按规定租购 人才住房. 值得注意的是, 此次改革将公交 司机、 地铁司机、 环卫工人、 蓝领产业 工人等群体纳入到住房保障范围 内.深圳将安排一定比例的公共租 赁住房房源, 向符合条件的为社会提 供基本公共服务的相关行业人员、 先 进制造业职工等群体供应, 且不限户 籍. 据新华社电 美国白宫发言人桑德斯

4 日说, 美朝领导人新加坡会晤暂定12 日上 午9时开始, 双方多个工作组的前期 磋商进展 "积极" . 桑德斯同时重申, 美国对朝 "极 限施压" 政策没有改变. 只是开端 桑德斯在例行记者会上说, 美国 总统特朗普与朝鲜最高领导人金正 恩的 "首场会晤" 暂时定于新加坡时 间12 日上午