PDF《七星潭峡谷运动区》

七星潭峡谷运动区

一、项目建设概况 项目名称:七星潭峡谷运动区 项目类型:新建 拟建地点:青田县仁庄镇东坪村双岭自然村 项目基本情况 雾露基游客接待中心:由双岭至雾露基修筑一条公路,新建游客接待中心1200平方米;

配套休闲设施800平方米;

停车场500平方米.

峡谷通道:沿河谷整理一条1100米溪涧通道,部署安全设施及区域内隔离措施,修筑 休憩凉亭2座. 雾露基红色革命人文馆:在双岭雾露基修筑小型红色革命人文纪念馆300平方米. 建设周期:2年 总投资额:3000万元 项目运作方式:全资或PPP

二、项目背景

(一)项目选址和基础条件 ・区位及周边配套 七星潭位于青田县仁庄县东坪村双岭自然村, 有着显著的自然地势条件和红色革命文化背 景.区域内溪涧绵长,流水清澈自然资源丰 富.北边是方山龙现中国田鱼村,南临瑞安的 三十三溪景区,东接奇云山景区,西靠金鸡山 景区,周边产业集群效益明显.项目建设区域 有交通便利,水电基础设施完备. 项目建设区域 县道

(二)项目建设必要性 1.丰富的自然资源 项目建设地点原是双岭行政村,后并入东坪村,周边自然资源丰富,地势奇特,项目核心建设区域七星 潭属天然景观,附带长达1100余米的山谷溪涧,是打造运动休闲区域的天然资源. 2.产业构成契合我市整体发展方向 在我市发展"大旅游"的格局下,项目的建设在已有旅游产业内特色鲜明,极大的丰富了旅游格局的多 样性.自然山川主题旅游的开发也是对我市"两山"发展概念的补充和完善. 3.宣传弘扬红色革命文化的需要 项目建设所在地是浙西南红军重要游击区域,有革命先烈刘英同志与"老陈""老杨"长期在此开展革 命活动.项目建设雾露基红色革命纪念馆是对我县红色旅游产业的丰富,也是红色革命事迹弘扬的需要.

三、项目建设条件

一、市场条件

1、产业集群化的旅游市场前景广阔:我市大力推广旅游产业发展已经形成一块巨大的旅游产业集群,市内九 县区均有各地特色的旅游景区,项目建设地青田有4A景区石门洞、千丝岩、千峡湖、小舟山旅游区等优异的旅游 风景区,2016年青田实现旅游产业总收入114.85亿元,同比2015年增长接待游客率20.8%和总收入率28.1%. 呈现出潜力大、渐近性强和高增长率的特点,市场前景广阔. 2.自然条件优越:项目建设区域自然地貌优越,十分适合项目的建设和发展,基础设施完备,项目内容新 颖.项目建设依托有利地形,大大节约的景区内景致打造的成本,使项目建设内容上更为精简,优越的自然风景条 件更是使项目在产业内个性鲜明,项目的建设方向与自然条件契合,使项目实施性和开发价值得到巨大的提升.

四、建设方案

(一)市场定位 打造运动旅游的区域标志,以运动为旅游主题的新概念宣传推广,丰富旅游的内容选择.

(二)建设目标 运动休闲中心、红色文化宣传区、风景旅游度假区. 初期目标:用1-2年时间完成景区内的基础设施建设,预计每年游客10万人次,积极组织 宣传弘扬红色文化20次以上,带动周边区域配套产业投资建设300万元以上,年收入 5000万元的市场效益. 服务定位:以休闲服务为主.经营内容含周边农产品销售. 目标群体:旅游团队、健身运动爱好者

五、方案设计 1.雾露基游客接待中心: 由双岭至雾露基修筑一条公路,新建游 客接待中心1200平方米;