PDF《13 专题》

二、 被征收人应当在本补偿决定书送达至超出行政 诉讼期限之日起30日内, 按本补偿决定书与房屋征收部 门办理房屋征收与补偿手续, 并于征收决定规定的搬迁 期限2019 年8月31 日前, 腾空并交付被征收房屋给房屋 征收部门.被征收房屋补偿后, 被征收房屋相对应的国 有土地使用权一并收回. 若被征收人在本补偿决定书送达至超出行政诉讼期 限之日起30日内, 不到房屋征收部门办理房屋征收与补 偿手续, 则视为被征收人放弃 征收补偿方式

(一) , 而选 择 征收补偿方式

(二) . 为保证被征收人能于

2019 年8月31 日前搬迁, 房屋 征收部门应在2019年5月31日前交付调换房屋.若房屋 征收部门未能按期交付调换房屋, 而被征收人要求按期 搬迁的, 房屋征收部门应为被征收人提供类似于被征收 房屋的临迁安置房, 或按项目评估机构评估的租金额支 付临迁费.临迁期从被征收人腾空并交付被征收房屋之 日起, 至房屋征收部门交付调换房屋之日止.

三、 被征收人如不服本补偿决定, 可在本补偿决定书 送达之日起60日内向广东省人民政府申请行政复议, 或者6个月内向中山市中级人民法院提起行政诉讼.

四、 根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八 条, 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政 诉讼, 在本补偿决定书规定的搬迁期限内又不搬迁的, 中山 市人民政府将依法申请中山市第一人民法院强制执行. 附件: 祥和街

2 巷17 号被征收房屋与土地的补偿 明细与相关说明 中山市人民政府 2019年2月27日 被征收人: 罗伟兴 被征收房屋情况: 登记建筑面积为292.13平方米, 登记土地面积为170.10平方米.

一、 货币补偿明细

(一) 房屋类补偿. 1. 被征收房屋 (土地) 价值补偿: 1670043.29元 (根据 《房地产估价报告》 (中信房评字[2018]第0200号) 的房地 产评估总额为

1465032 元;

补偿方案附件 《西区旧城改造 项目 (马山片区) 被征收房屋与土地的分户 (宗) 补偿价格 清单》 的房屋价值补偿总额为 1670043.29 元.因补偿方 案的房屋价值补偿总额高于评估报告的房地产评估总 额, 故按补偿总额进行补偿) ;

2. 征收补助: 379769.00元 (根据登记建筑面积, 按补 偿方案住宅征收补助1300元/平方米计算) ;

3. 征收奖励: 0.00 元 (暂不计入补偿总额, 详见本明 细第四条) ;

4. 被征收房屋装修补偿: 0.00 元 (暂未计入补偿总 额, 详见本明细第三条) ;

以上房屋类补偿总额共2049812.29元.

(二) 非房屋类补偿. 搬迁与迁移费补偿: 3000.00 元 (补偿方案的住宅搬 迁与迁移费: 3000元/宗) ;

以上非房屋类补偿总额共3000.00元. 以上

(一) 、

(二) 项合计, 补偿总额为 2052812.29 元 (大写: 人民币贰佰零伍万贰仟捌佰壹拾贰元贰角玖分)

二、 房屋产权调换明细 调换房屋: 星月彩虹花苑 (第一期) , 普通物业管理区 域住宅, (1) 第01栋1103房, 建筑面积78.35平方米 (含分 摊面积21.96平方米) , 房屋调换单价4010.00元/平方米;

(2) 第01 栋1603 房, 建筑面积 78.35 平方米 (含分摊面积 21.96 平方米) , 房屋调换单价 4210.00 元/平方米;

(3) 第08 栋2001 房, 建筑面积 97.79 平方米 (含分摊面积 16.39 平方米) , 房屋调换单价 4090.00 元/平方米;

(4) 第08 栋0301 房, 建筑面积 97.79 平方米 (含分摊面积 16.39 平方 米) , 房屋调换单价3570.00元/平方米;