PDF《浙江海利得新材料股份有限公司 关于变更公司总部大楼项目实...》

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3 证券代码:002206 证券简称:海利得 公告编号:2019-046 浙江海利得新材料股份有限公司 关于变更公司总部大楼项目实施方案的公告 2019年5月31日,浙江海利得新材料股份有限公司(以下简称"公司" )第六 届董事会第二十六次会议审议通过了 《关于变更公司总部大楼项目实施方案的议 案》 ,同意公司以自有资金出资成立具有酒店经营范围的全资子公司,并与六洲 酒店管理(上海)有限公司合作管理运营海宁洲际华邑酒店项目,同意公司与相 关各方签署的意向性协议, 并提请股东大会授权董事会根据项目进展决定并签署 相关正式协议,现将相关情况公告如下:

一、项目概述 近日,公司(以下亦称为"甲方" )与海宁市人民政府海洲街道办事处(以 下简称"乙方" ) 、六洲酒店管理(上海)有限公司(以下简称"丙方" )签署关 于合作经营海宁洲际华邑酒店项目的意向性协议, 公司将以自有资金出资成立具 有酒店经营范围的全资子公司,并与六洲酒店管理(上海)有限公司合作管理运 营该项目.

二、项目基本情况及变更情况 2013年1月8日,公司于2013年第一次临时股东大会审议通过《关于建设总部 大楼的议案》 ,项目规划建设用地面积约为15,826平方米,使用年限40年,用地 性质为商办用地,已取得《国有土地使用证》 (海国用2011第05041号) ,项目的 用途为:企业总部办公大楼及酒店.项目投资估算约35,000万元人民币,投资资 金全部为公司自有资金.项目建成后,公司将以自有资金出资成立具有酒店经营 范围的全资子公司,同时意向冠名国际知名品牌酒店,并由其国内酒店管理公司 经营管理. 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完 整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任.

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3 2017年3月25日,公司第六届董事会第四次会议审议通过了《关于变更总部 大楼及酒店项目实施的议案》 ,为了集中资源,开拓公司现有主业,决定取消原 先的酒店项目,变更为总部办公及出租. 现根据市场情况, 为充分利用公司总部大楼资产, 提升公司多元化盈利能力, 公司决定设立全资子公司并向母公司租赁总部大楼相应房产, 与有经验的酒店管 理方合作,投资运营海宁洲际华邑酒店项目.

三、项目建设情况及资金使用情况 海宁洲际华邑酒店位于海宁市海洲街道钱江西路218号海利得大厦,建筑面 积60,706.07平方米(其中地上42,437.39平方米、地下18,268.68平方米) ,客房343 间,预计总投资43,000万元人民币. 截止2019年4月30日,该项目主体工程已完工,累计已投入资金28,287.06万元,均为自有资金,预计2021年12月31日前投入运营.

四、协议主要内容

1、甲方将以自有资金出资成立具有酒店经营范围的全资子公司,并与丙方 合作管理运营.酒店位于海宁市海洲街道钱江西路218号海利得大厦,建筑面积 60,706.07平方米(其中地上42,437.39平方米、地下18,268.68平方米) ,客房343 间,预计总投资43,000万元人民币.

2、乙方将甲方和丙方作为招商合作的重点意向对象,乙方在政策及法律、 法规允许的前期提下,为甲丙双方提供项目设立的代办服务.

3、甲方根据有关政策、法律、法规及项目管理要求,依法办理各种手续.

4、本协议为双方长期战略合作的指导性文件和基础,是原则性、框架性意 向,对甲乙丙三方均不具有法律约束力.