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30000 元/平 方米左右, 大户型报价 28000-29000 元/平方米, 小户 型售价已经超过大户型. 当然原因有很多.90/70 政策取消, 大户型已经 成为主流, 小户型的供应正在变得稀缺.同时, 周边 很多楼盘的小户型, 基本卖完了, 在售的基本是

120 平方米以上的大户型. 小户型易转手 大户型居住舒适度更高 纯粹从投资收益和转手难易角度看, 买大户型的 购房者, 显然吃了大亏. 但是, 我们也必须看到一点, 买了大户型的购房 者, 自住改善的占了多数.以博奥城为例, 大户型挂 牌房源, 远少于小户型. 道理很简单, 那些购房者当初买房的时候, 首先 考虑的并不是赚钱, 而是更大的居住空间, 更好的环 境资源.简单来讲, 居住舒适度是首要目标. 所以, 大小户型在新房和二手房市场上的价格反 差, 并不是悖论. 那些买了小户型的购房者, 某阶段确实能够获得 较大的收益, 但如果想改善置换大户型, 仍然需要付 出较高的额外代价;

而大户型的购房者, 如果是自住, 无需为房价而苦恼. 总而言之, 纯粹投资或考虑到今后转手的购房 者, 首选应该是小户型;

改善型、 准备长期自住的购房 者, 买大户型也并没有错. 小区名称 120方以上 90-120方90方以下 价差 万家花园万和苑23288

10248 24606

1318 万家花城

30677 28359

32205 1529 清水公寓

26667 21333

30048 3381 丽江公寓

20484 22400

22107 1623 贺田尚城

19210 24186

22361 3151 海天城

11164 11804

14734 3570 风景蝶院

20105 21531

22118 2013 东方郡

28658 32050

39539 10881 德信早城

16806 12324

20885 4079 保利东湾

8588 13164

16512 7924 快房快报 责任编辑/朱文科版式设计/庄文新 2016年10月20日/星期四 A18 浦银点贷: 随借随还的信用在线融资平台 随借随还的信用在线融资平台―― "浦银点贷" , 采用 "纯信用、 全线上、 无需纸质资料、 实时审批放款" 的业务模式, 客户可以通过手机银行客户端、 微信银 行或网上金融超市等全线上渠道随时随地办理, 若资 料齐全, 从申请到放款全流程在

1 分钟可完成, 最高 可贷30万元, 最长可贷5年. "浦银点贷" 提供等额还款、 按月付息到期一次还 本等多种还款方式, 且业务办理全程和提前还款均不 收取任何费用, 尽量减少客户融资成本. 今年, 浦发银行杭州分行通过与浙江省公积金 中心合作, 通过大数据对个人公积金缴存数据分析, 推出公积金点贷业务, 后续将延伸与省内各地市合 作推进. 截至今年

6 月30 日, 浦发银行点贷余额 63.74 亿元, 较年初增长 37.53 亿元.今年上半年, 浦发银行 "大数据互联网融资平台" 获评 《银行家》 2016年度中 国金融创新奖零售业务 "十佳金融产品创新奖" . 浦银快贷: 以POS 金融等为平台发展在 线融资 浦银快贷以POS金融为平台发展在线融资, 是浦 发银行顺应 "互联网+" 潮流的又一大转型升级. 利用互联网和大数据技术, 通过平台对接的方 式, 打造 "浦银快贷" 服务平台及系列产品, 从成本、 效率、 体验等方面, 缓解小微企业融资困境. 以POS贷为例, 通过与银联商务和通联支付两大 收单公司合作, 数据平台分析准入, 充分利用互联网和 电子商务批量获取客户.利用信息平台、 外部征信、 银 行内部数据以及其他外部信息, 对借款人进行综合评 价, 由系统在线自动审批, 实现小微客户融资全流程在 线、 全自动化审批、 全数据化管理的服务模式. 靠浦e投: 互联网投融资项目的新利器 靠浦e投专为融资服务, 为企业或个人提供融资 咨询、 信息见证、 交易技术支持等专业互联网金融信 息技术服务, 帮助企业或个人快速、 便捷地获取所需 资金. 它的运行机制很简单, 借助互联网思维和市场 化运作, 建立面向投资人与融资人的开放式互联网 投融资平台, 为融资人提供融资项目需求发布通道, 为投资人提供投资项目机会, 形成互联网直接融资 新模式.在该业务模式中, 浦发银行杭州分行创新 性地开展见证服务, 充分发挥了银行在风险管理中 的优势. 当年最贵的楼王如今卖不过同楼盘夹边套 买家更注重总价承受度 二手房市场大户型遭冷遇 2016年, 杭州楼市行情火爆.房价大幅度上涨, 让不少坐拥房产的购房者账面资产大涨. 但想转手的博奥城业主王先生发现, 即使在这么好的行情下 (城南萧山是当前热门板块) , 当年买的150平方米大户型, 如今在二手房市场卖不出好价格, 甚至鲜有人问津. "2011年买的, 当时号称 '楼王' , 买入单价24000元左右.2个月前把房子挂在中介, 价格调过几次, 现在单价只有24000 元出头, 还是卖不掉. " 王先生表示, 就算卖掉, 算上这几年的利息, 还是亏很多. 让王先生不理解的是, 同样是博奥城, 当时新房单价低得多的小户型, 现在可以挂26000元以上, 而且看房客户多, 成交 也不少. 记者 张康康 强强联合创建全线上投融资平台 浦发银行杭州分行抢占浙江新互联网金融高地 随着 "互联网+" 时代的来临, 浦发银行杭州分行积极发挥互联网优势, 打造快捷、 便民的融资、 理财金融服务平台, 护航互联网金融规范健康发 展, 共同推进浙江金融市场的繁荣有序. 将 "点贷+快贷+靠谱e投" 相结合, 覆盖个人、 企业全方位客群, 消费贷款、 经营贷款、 投融资理财全面用途的全线上互联网投融资平台, 是浦发 银行杭州分行以互联网为抓手, 改革创新金融服务领域的重要举措. 文/马杉