PDF《政府应急更换物业： 善意却遭质疑》

日! 丰台区花 乡政府下发了 %关于授权花乡草桥 村对其村域范围内草桥欣园进行物 业就急管理的函&

! 授权草桥村村 委会对草桥欣园等住宅小区进行物 业应急管理+ 主 要管理内容包括# 调查物业管理失控原因. 组织协助 业主选择新的物业公司! 并协助成 立业主委员会. 对草桥欣园物业后 续管理提出具体建议! 等等+ $ 月 % 日!丰台区花乡政府下发应急接管公告+在政府开出红头文件后! 新时特物业成功接管华野物业 管理的住宅小区+ 然而!依据%北京市物业项目交 接管理办法&

! 只有符合三种情形! 政府才能启动应急管理! 即当物业 服务合同届满. 或者物业服务合同 期限内! 物业违反约定单方解除物 业服务合同. 或者因破产, 资质被 注销等原因致使不能继续履行物业 服务义务等情形之下! 物业所在地 的街道办事处, 乡镇政府才能会同 相关部门组织提供应急物业服务+ 而华野物业在被接管时仍在履行物 业服务合同! 也不存在违约或破产 等情况! 丰台区花乡政府采取 '

应 急接管) 的法律依据源于何处$ 丰台区委宣传部答复称# '

花 乡政府对原华野物业管理的住宅小 区接管是根据丰台区政府的意见进行的+发布接管公告前曾也与丰台区信访办,房管局,公安分局, 供电公司 等部门进行了会商! 认为根据目前小区的状况!应当采取应急接管措施+应急接管是一个行政措施!新时特物业受托进行应急服务也是临时性的+ 花乡 政府正与专业律师协商! 拟定指导 业主设立业主大会方案+ 业主大会 成立后! 业主可以依法选任物业管 理公司进行管理+) 更多内容详见 ),-'

). 专访第十一届全国人大代表、 北京市科学技术研究院总工程师王小珂 检察机关联络人大代表工作越做越好

本报记者 赵晓星 '

北京市检察机关近年来不断强 化依法接受人大及人大代表监督的意 识! 积极推进联络代表工作不断创新 发展+)第十一届全国人大代表,北京 市科学技术研究院总工程师王小珂在 接受记者采访时感慨地说+ 记者 您平时主要通过哪些渠道 了解检察工作. 王小珂过去!了解检察工作主要 通过报纸,杂志,座谈,检察院寄送 的材料等渠道.如今!有了网络,手 机报, 检察院工作通报以及检察官 与代表主动沟通等多种方式! 检察 院举办竞赛, 考评等活动时也请代 表参加! 可以说了解检察工作的渠 道很多!十分便利+ 记者 您对北京市检察机关联 络代表工作的印象如何. 王小珂近年来!北京市检察机 关十分重视联络代表工作! 市检察 院人民监督办公室工作人员始终热 情地为代表委员服务! 提供各种便 利! 解决各种问题! 给代表委员留 下很好的印象+ 我们看到! 自 ##% 年北 京市检察机关推出'

检察开放日)活动以 来! 人大代表走进全市各级检察院 更加频繁!检察官们下基层访民生, 听民意更加普遍! 人大代表了解检 察信息的渠道更加宽泛! 参与检察 机关各种活动更加方便+ 我感受到 北京市检察机关联络代表工作越做 越好+ 记者 哪些方面给您留下了深 刻印象. 王小珂北京市检察机关有一 个工作通报制度+每年年初!检察院都会给代表一个年度工作安排表!通过这张表!检察院一年内将开展哪些主要工作和主要活动!我们都会清清楚楚+对想参加的活动!我们可以根据自己的时间安排来选择!然后再反馈给检察院+ 具体说来!在制度建设上! #!! 年初!东城区检察院全面推行'