PDF《湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一食品》

3 栋 法定代表人:陈黎明 注册资本:人民币壹亿陆仟肆佰肆拾捌万元整 实收资本:人民币壹亿陆仟肆佰肆拾捌万元整 公司类型:上市股份有限公司 经营范围:销售政策允许的畜禽产品及其它农副品、种畜禽苗、饲料、畜牧机械、 五金、矿产品、纺织品、化工产品(不含危险品及监控化学品) ;

牲畜养殖并提供技 术咨询服务;

牲猪屠宰;

冻库出租;

道路运输代理;

货物配载信息服务;

仓储理货;

装卸搬运服务. (以上项目需专项审批的,审批合格后方可经营) . 成立时间:1997 年1月21 日

(二) 、产权持有者为汇一食品有限公司

1、汇一食品有限公司基本信息如下: 1)企业主要登记事项 企业名称、类型与组织形式 被评估企业:汇一食品有限公司 住所:湖南省常德市西洞庭祝丰镇迎丰北路

118 号 法定代表人:肖立安 注册资本:人民币伍仟万元整 实收资本:人民币贰仟万元整 公司类型:有限责任公司 经营范围:畜、禽的养殖加工基地;

罐头、饮料、农副产品加工基地;

混合饲料 加工基地;

食品包装加工基地;

货物运输基地;

的筹建. 成立时间:2010 年8月5日2)历史沿革 汇一食品有限公司是经常德市工商行政管理局批准, 由肖立安等

7 名股东于

2010 年8月共同出资创建.截至

2011 年12 月31 日,股权结构为: 股东名称认缴出资额(万元) 出资比例(%) 肖立安 2362.50 47.25 陈崇明 1455.50 29.11 肖文安 821.50 16.43 杨彪 103.00 2.06 严建立 103.00 2.06 罗志勇 103.00 2.06 刘修兵 51.50 1.03 合计5000.00 100.00 根据公司章程,公司注册资本

5000 万元,由股东分次缴纳,至评估基准日,实 收资本为

2000 万元, 湖南里程有限责任会计师事务所出具湘里会[2011]验字

13 号验资报告验 证. 3)基本财务信息 金额单位:万元 项目2011 年 总资产 14118.64 总负债 12127.45 所有者权益 1991.19 营业收入 净利润 -5.61 审计报告类型 无保留意见

2011 年财务报告业经天健会计师事务所有限公司审计. 4) 、其他情况介绍 汇一食品有限公司主要是为

1500 头猪屠宰工艺肉制品加工项目而设立,厂区占 地77500 平方米, 屠宰工艺肉制品加工厂房建筑面积 18080.27 平方米, 厂区建设期为

2009 年7月―2011 年3月,目前尚未正式生产经营. 二) 、业务约定书约定的其他评估报告使用者 业务约定书约定的其他评估报告使用者为与本评估报告载明的评估目的之实现 相对应的经济行为密切相关的单位(或个人) .具体为产权持有单位、产权持有单位 的股东和国家法律法规规定的评估报告使用者(工商行政管理部门、证券监督管理部 门等) .

二、评估目的 本次评估的目的: 为湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一食品有限公司的部分 资产,而提供该部分资产于评估基准日的市场价值参考依据.

三、评估对象和评估范围 本次评估的对象为湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一食品有限公司的部分 资产的市场价值;

评估范围具体为存货、固定资产、在建工程、无形资产-土地使用 权.

四、价值类型及其定义

1、价值类型及其选取:资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值 (投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等)两种类型.经评估人员与委托方充 分沟通后,根据本项目的评估目的、评估对象的具体状况及评估资料的收集情况等相 关条件,选取适宜的价值类型,并与委托方就本次评估的价值类型达成了一致意见, 最终选定市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型.