PDF《湖南大康牧业股份有限公司拟收购汇一食品》

2、市场价值的定义:本评估报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各 自理性行事且未受任何强迫的情况下, 评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价 值估计数额.

3、选择价值类型的理由:从评估目的看:从本次评估的目的来看是一个正常的 市场经济行为,按市场价值交易一般较能为交易各方所接受;

从市场条件看:随着市 场的进一步发展,按市场价值进行交易已为越来越多的投资者所接受;

从价值类型的 选择与评估假设的相关性看: 本次评估的评估假设是立足于模拟一个完全公开和充分 竞争的市场而设定的, 即设定评估假设条件的目的在于排除非市场因素和非正常因素 对评估结论的影响,与本次评估的价值类型相关;

从价值类型选择惯例看:一般评估 目的情况下,当对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求时,应当选择市 场价值作为评估结论的价值类型.

五、评估基准日

(一) 、 本项目评估基准日是

2011 年12 月31 日, 该评估基准日与本次评估的 《资 产评估业务约定书》载明的评估基准日一致.

(二)、确定评估基准日所考虑的主要因素:

1、评估基准日尽可能与评估人员实际实施现场调查的日期接近,........