PDF《GUORUI PROPERTIES LIMITED 国瑞置业有限公司》

C

1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完 整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内 容而引致的任何损失承担任何责任.

GUORUI PROPERTIES LIMITED 国瑞置业有限公司 (於开曼群岛以 「Glory Land Company Limited (国瑞置业有限公司) 」 的名称 注册成立的有限公司,并以 「Guorui Properties Limited」 的名称在香港经营业务) (股份代号:2329) 截至二零一八年十二月三十一日止年度的年度业绩公告二零一八年年度业绩摘要 ? 截至二零一八年十二月三十一日止年度 ( 「报告期」 ) 已签约销售额为人民币 21,912.8 百万元,相应的建筑面积 ( 「建筑面积」 ) 约为 1,304,041 平方米;

? 报告期的收入为人民币 6,612.5 百万元,其中来自物业开发的收入为人民币 5,924.6 百万元;

? 报告期的毛利为人民币 2,599.2 百万元,其中来自物业开发的毛利为人民币 2,122.6 百万元;

? 报告期的纯利为人民币 1,569.2 百万元,其中本公司拥有人应占人民币 1,008.8 百万元;

? 报告期综合收益总额为人民币 1,562.0 百万元,其中本公司拥有人应占人民币 1,002.2 百万元;

? 报告期的每股基本盈利为人民币 22.70 分;

? 董事会建议派发末期股息每股 5.64 港仙. C

2 C 截至二零一八年十二月三十一日止年度的年度业绩 国瑞置业有限公司 ( 「本公司」 ,连同其附属公司统称 「本集团」 ) 董事 ( 「董事」 ) 会(「董 事会」 ) 欣然向本公司股东 ( 「股东」 ) 宣布以下本集团报告期内的经审核综合业绩连同 截至二零一七年十二月三十一日止年度的比较数字.业绩乃摘录自根驶峒谱 则委员会发出的国际财务报告准则 ( 「国际财务报告准则」 ) 及香港公司条例 (第622 章) 的披露要求而编制的经审核综合财务报表. 综合损益及其他综合收益表 截至二零一八年十二月三十一日止年度 截至十二月三十一日止年度 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 收入 3&

4 物业销售 5,924,612 6,381,746 建设及开发服务 156,451 75,095 物业管理及相关服务 21,231 20,281 物业租赁 510,191 310,293 总收入 6,612,485 6,787,415 销售及服务成本 (4,013,283) (3,618,543) 毛利 2,599,202 3,168,872 其他收益及亏损 67,364 161,185 其他收益 159,267 88,241 投资物业公允价值变动 907,791 955,743 分销及销售费用 (206,799) (194,915) 行政开支 (507,815) (360,684) 其他开支 (53,252) (45,676) 应占合营公司亏损 (11,939) (936) 应占联营公司亏损 (10,905) (6,014) 融资费用

5 (245,446) (198,683) 除税前溢利 2,697,468 3,567,133 所得税开支

6 (1,128,237) (1,527,622) 年内溢利 1,569,231 2,039,511 C

3 C 截至十二月三十一日止年度 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 其他综合 (开支) 收益 未重分类为损益的项目: 以公允价值计量且变动计入其他综合收益 的权益工具的公允价值亏损 (9,593) - 物业估值收益 - 324,949 与未重分类为损益的项目有关的所得税 2,398 (81,237) (7,195) 243,712 年内综合收益总额 1,562,036 2,283,223 下列人士应占年内溢利: 本公司所有人 1,008,784 1,749,841 少数股东权益 560,447 289,670 1,569,231 2,039,511 下列人士应占年内综合收益总额: 本公司所有人 1,002,237 1,944,811 少数股东权益 559,799 338,412 1,562,036 2,283,223 每股盈利