PDF《GUORUI PROPERTIES LIMITED 国瑞置业有限公司》

7 -基本 (人民币分) 22.70 39.46 -摊薄 (人民币分) 22.60 39.20 C

4 C 简明综合财务状况表 於二零一八年十二月三十一日 於十二月三十一日 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 非流动资产 投资物业 19,545,072 18,308,269 物业、厂房及设备 1,687,653 850,258 其他非流动资产 1,409,257 1,053,778 於合营公司的权益 24,375 9,064 於联营公司的权益

565 269,246 以公允价值计量且其变动计入其他 综合收益的权益工具 220,307 - 可供出售投资 - 165,192 预付租赁款项 275,466 281,438 收购物业、厂房及设备已付订金 - 120,000 递延税项资产 510,513 404,235 受限制银行存款 462,980 105,720 增值税及可收回税项 1,680,675 1,422,585 25,816,863 22,989,785 流动资产 存货

67 61 购买土地已付保证金 830,301 605,010 开发中待售物业 36,371,398 23,626,222 持作销售物业 4,372,328 3,408,156 应收账款及其他应收款、保证金 及预付款项

9 2,296,480 1,082,946 合约资产 1,223,570 - 合约成本 36,321 - 应收客户建筑合约款项 - 1,191,139 增值税及可收回税项 634,706 500,477 应收关联方款项 2,588,873 2,928,197 以公允价值计量且其变动计入损益 的金融资产 -

97 受限制银行存款 479,151 620,761 银行结余及现金 1,030,143 1,591,506 49,863,338 35,554,572 C

5 C 於十二月三十一日 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 流动负债 应付账款及其他应付款

10 6,757,015 5,585,713 预售物业的已收房款 - 3,308,339 合约负债 11,208,252 - 应付关联方款项 4,265,166 893,229 应付税项 2,874,075 2,492,186 银行及信托借款-一年内到期 9,037,963 11,625,399 公司债券 998,765 2,992,645 优先票 3,768,364 - 38,909,600 26,897,511 流动资产净值 10,953,738 8,657,061 总资产减流动负债 36,770,601 31,646,846 非流动负债 已收租赁保证金 106,312 89,393 银行及信托借款-一年后到期 14,261,021 12,601,665 公司债券 54,670 997,006 优先票 677,419 1,940,948 递延税项负债 3,840,352 2,425,425 18,939,774 18,054,437 资产净值 17,830,827 13,592,409 资本及储备 股本 3,520 3,519 股份溢价及储备 11,899,088 10,898,692 本公司拥有人应占权益 11,902,608 10,902,211 少数股东权益 5,928,219 2,690,198 权益总额 17,830,827 13,592,409 C

6 C 附注 1. 一般资料 本公司於二零一二年七月十六日根旱汗痉 (二零一二年修订本) 於开曼群岛以 「Glory Land Company Limited (国瑞置业有限公司) 」 的名称注册成立为一家获豁免有限公司,并以 「Guorui Properties Limited」 的名称在香港经营业务.其母公司及最终控股公司为於英属处女 群岛注册成立的 Alltogether Land Company Limited (通和置业有限公司) .张章笋先生持有 Alltogether Land Company Limited 全部的股权,为本公司的最终股东.本公司的注册办事处位 於Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands, 其主要营业地点位於中国北京市东城区崇文门外大街

8 号院

1 号楼哈德门广场东塔. 本公司股份於香港联合交易所有限公司 ( 「联交所」 ) 主板上市. 本公司及其附属公司 (统称 「本集团」 ) 主要从事物业开发、提供一级土地建设及开发服务、物业 投资及提供物业管理和相关服务. 综合财务报表........