PDF《长春欧亚集团股份有限公司 关于全资子公司购买资产的公告》

1 证券代码:600697 证券简称:欧亚集团 公告编号:临2015―008 长春欧亚集团股份有限公司 关于全资子公司购买资产的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述 或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: 交易标的:新星宇典约.国际广场 A 地块拟建地下

2 层,地上

6 层约 89,144 平方米商业用房屋以及该部分房屋所占约 15,000 平方米 国有土地使用权.交易金额 33,264 万元. 本次交易未构成关联交易. 本次交易未构成重大资产重组. 交易实施不存在重大法律障碍. 本次交易不需公司股东大会批准.

一、交易概述

(一)交易的基本情况

2015 年2月6日,根据公司经营班子授权,全资子公司长春欧 亚集团商业连锁经营有限公司(以下简称欧亚商业连锁)与长春典约 房地产开发有限责任公司(以下简称典约房地产)签署了《商品房买 卖协议》 .典约房地产同意将其拟自行开发建设的位于吉林省长春市 南部新城新星宇典约.国际广场项目亚泰大街与南三环城路交汇处 A 地块地下

2 层、地上

6 层约 89,144 平方米商业用房屋以及该部分房 屋所占约 15,000 平方米国有土地使用权(以下简称标的)整体出售 给欧亚商业连锁.欧亚商业连锁拟购买上述标的资产. 标的购买价款为人民币 33,264 万元(占本公司

2013 年12 月31 日归属于母公司净资产的 24.76%) ,总建筑面积约为 89,144 平方 米.其中: 地下一层至二层建筑面积约为 23,936 平方米,单价为每

2 平方米 3,000 元人民币,购房款为 7,180.80 万元;

地上一层至六层 建筑面积约为 65,208 平方米,单价为每平方米 4,000 元,购房款为 26,083.20 万元.协议约定的建筑面积与产权登记的建筑面积有差异 时, 以产权证登记的建筑面积为准, 据实结算房价款, 实行多退少补. 土地使用权面积约 15,000 平方米,土地用途应为商服用地,使用权 类型为出让,土地使用年限

40 年.

(二)董事会审议情况

2015 年2月16 日公司以通讯表决的方式召开了第七届董事会

2015 年第二次临时会议,应参与表决董事

9 人,实际参与表决董事

9 人.会议以

9 票同意、0 票反对、0 票弃权,审议通过了《关于全资 子公司长春欧亚集团商业连锁经营有限公司购买资产的议案》 .为加 快发展欧亚商业连锁事业,不断提高市场占有率和竞争力,不断扩大 经营规模和经济效益,公司董事会同意:全资子公司欧亚商业连锁自 筹资金 33,264 万元人民币,购买典约房地产拟自行开发建设的约 89,144 平方米商业用房及该部分房屋所占约 15,000 平方米国有土地 使用权. 公司独立董事审阅了本次资产交易的有关资料和双方签署的 《商 品房买卖协议》 .认为:本次交易是建立在平等、自愿的基础上,交 易内容客观、公允,符合有关法律法规及公司章程的规定.经协商确 定的交易价格合理,交易公平、公正、公开,符合市场规则,符合公 司和全体股东的利益,不存在损害中小股东利益的情形,同意本次购 买行为.

(三)本次购买无需公司股东大会或政府部门批准.

二、交易对方当事人情况介绍 公司董事会对典约房地产的基本情况及交易履约能力进行了必 要的尽职调查.公司董事会认为:典约房地产近年业务正常发展,资3信情况良好,具备交易履约能力. 交易对方:长春典约房地产开发有限责任公司.住所:宽城区兰 家镇兰家大街