PDF《评估报告共二册》

评估报告共二册 本册为第一册 广东电力发展股份有限公司拟收购 广东省粤电集团有限公司所持 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目 资产评估报告中联评报字[2011]第773 号中中联 联资 资产 产评 评估 估集 集团 团有 有限 限公 公司 司二二 一 一一 一年 年十 十月 月三 三十 十日 日 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目?资产评估报告 目录注册资产评估师声明.

1 摘要2资产评估报告.4

一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者.4

二、评估目的

13

三、评估对象和评估范围.13

四、价值类型及其定义

17

五、评估基准日

17

六、评估依据

18

七、评估方法

23

八、评估程序实施过程和情况.38

九、评估假设

40

十、评估结论

42 十

一、特别事项说明

44 十

二、评估报告使用限制说明.49 十

三、评估报告日

50 备查文件目录

52 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第1页注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产 评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收 集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担 相应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认;

所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;

与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏 见.

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已 经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求.

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响. 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第2页广东电力发展股份有限公司拟收购 广东省粤电集团有限公司所持 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目 资产评估报告中联评报字[2011]第773 号摘要中联资产评估集团有限公司接受广东省粤电集团有限公司、 广东电 力发展股份有限公司的委托, 就广东电力发展股份有限公司拟收购广东 省粤电集团有限公司所持部分发电项目公司股权之经济行为, 对所涉及 的广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权在评估基准日的市场价值 进行了评估. 评估对象为广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权, 评估范围是 广东国华粤电台山发电有限公司的全部资产及相关负债, 包括流动资产 和非流动资产等资产及相应负债. 评估基准日为

2011 年6月30 日. 本次评估的价值类型为市场价值. 本次评估以持续使用和公开市场为前提,结合委估对象的实际情 况,综合考虑各种影响因素,分别采用资产基础法和收益法两种方法对 广东国华粤电台山发电有限公司进行整体评估,然后加以校核比较.考 虑评估方法的适用前提和满足评估目的, 本次选用资产基础法评估结果 作为最终评估结果. 广东国华粤电台山发电有限公司 20%股权项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第3页经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程 序,得出广东国华粤电台山发电有限公司股东权益在评估基准日