PDF《呼和浩特市出让国有建设用地使用权》

5 个工作日内,按同期银行利率本 息一并退回.

七、资格审查 竞买人应承担并履行竞买申请书的全部责任.市交易中心对竞买申请 人提交的申请文件进行审查.按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的, 方能取得竞买资格. 经审查,有下列情况之一,视为无效申请:

(一) 申请人不具备资格的;

(二) 未按规定交纳竞买保证金的;

(三) 申请文件不齐全或不符合规定的;

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(四) 委托他人代理,但委托文件不齐全、委托事项不明确或不符合 规定的;

(五) 申请文件字迹不清,无法辨认或涂改后未经盖章确认的;

(六) 申请文件在挂牌公告截止时间后收到的;

(七) 其他违背法律、法规、规章、相关政策或挂牌文件等明文规定 导致无效的.

八、确认竞买人资格 经审查,申请人按挂牌文件有关规定足额交纳竞买保证金、具备申请 条件的,市交易中心将在规定的公告期内确认其竞买资格,允许其参加网 上挂牌报价、竞价活动.

九、挂牌起始价格组成 挂牌起始价格的组成:土地取得成本、土地开发整理成本、政府土地 收益.

十、现场踏勘及答疑

(一)在挂牌公告期截止前的任何时间,申请人均可自行对宗地进行现 场踏勘,费用由申请人自己承担.同时申请人在进行现场踏勘时所造成的 一切人身伤害及财产损失应自行承担.

(二) 挂牌出让的答疑分为提交问题和答复问题两个阶段. 申请人在申请竞买前,对《挂牌文件》 、 《宗地简介》有疑问或对宗地 现状有异议的,应当以书面形式向市交易中心咨询;

申请人提出竞买申请 并递交申请文件后,视为对宗地条件及《挂牌文件》 、 《宗地简介》无异议. 市交易中心负责对申请人提出的疑问转交市土地收储中心并作出书面 答复,答复时间详见 《出让公告》 .

8 十

一、公告更正 市收储中心认为需要对《挂牌文件》 、 《宗地简介》和《出让公告》等 做出变更或补充时,将在原发布渠道发布补充公告,不作另行通知.补充 公告与原《挂牌文件》 、 《宗地简介》和《出让公告》等不一致的,以变更、 补充公告为准. 十

二、挂牌出让程序

(一)公布挂牌信息

1、在挂牌公告规定的挂牌公告期起始日,由市交易中心、市国土资源 局将宗地的位置、面积、 用途、现状、出让年限、规划要求、起始价、增 价幅度等信息通过报纸、市交易中心网站及五楼大厅、中国土地市场网公 布.

2 、 申请人可在公告期内登录市交易中心网(http://ggzy.huhhot.gov.cn)点击 土地交易 ---- 出让公告 ---- 附件 、 随时查看地块信息;

或登录中国土地市场网(http://www.landchina.com) ,查看地块信息.

(二)挂牌竞价 在公告的挂牌竞价期,获得资格确认的竞买人可以通过网挂系统,选择 登录竞价 进行网上报价.系统自动接收竞买人的报价并随时更新显 示挂牌价格.

(三)报价规则

1、挂牌报价只接受人民币报价;

2、本次挂牌按照价高者得原则确定竞得人;

3、本次挂牌按增价方式进行报价,每次按增价幅度整数倍报价;

4、竞买人通过网挂系统进行报价,价格一经报出,不得撤回.

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5、在挂牌竞价期截止前,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资 格参加该宗地的网上延时竞价.

6、在挂牌竞价期间,竞买人可多次报价.