PDF《呼和浩特市出让国有建设用地使用权》

7、有两个或两个以上竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌 价格的出价人.

8、挂牌出让不接受电话、 传真、 邮寄、 电子邮件及口头等方式的 竞买报价.

9、网上挂牌交易规定的时间以网挂系统服务器的时间为准,有关数据 记录的时间以数据信息到达网挂服务器的时间为准.

10、竞买人在竞价期随时可以在网挂系统查看最新竞价动态,市交易 中心不承担其他形式的延误告知责任.

11、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: (1)报价未在挂牌竞价期限内收到的;

(2)报价低于起始价、低于当前挂牌价格、或低于该竞买人前一次报 价的;

(3)报价不符合增价幅度要求的;

(4)报价不符合报价规则的;

(5)其他违背法律、法规、规章、相关政策或挂牌文件等明文规定导 致报价无效的.

(四)挂牌截止 挂牌竞价期截止前,竞买人应及时登录网挂系统.设有底价的,市交 易中心将地块底价录入网挂系统.挂牌竞价期截止后,系统会询问竞买人 是否愿意继续参与延时竞价,询问期一般设置为

10 分钟. 1.询问期内,没有竞买人表示愿意继续竞价的,系统显示挂牌活动结 束,并按下列规定确定挂牌结果:

10 (1)最高挂牌价格不低于底价的,系统显示挂牌成交,最高挂牌价格 的出价人为竞得人;

(2)最高挂牌价格低于底价的,系统显示挂牌不成交. 2. 询问期内,有竞买人表示愿意继续参与竞价的,即属于挂牌截止时 有两个或两个以上竞买人要求报价的情形,询问期结束后,挂牌出让直接 转入延时竞价,竞买人通过延时竞价确定竞得人.

(五)延时竞价 延时竞价是挂牌出让国有建设用地使用权程序的一部分.延时竞价通 过网挂系统进行,按系统提示参与延时竞价的竞买人均可参加延时竞价. 延时竞价按下列程序举行: (1)参加延时竞价的竞买人按照报价规则通过网挂系统报价;

(2)网挂系统自动接收竞买人的报价并更新价格;

(3)每次报价周期一般设置为

3 分钟,系统接收到新的报价后将自动 延时到下一个

3 分钟报价周期,在报价周期内没有接收到新的报价,竞价 结束.系统自动判断当前最高有效报价者是否为竞得人;

(4)竞价后最高报价不低于底价的,系统显示最高报价者为竞得人. 最高报价低于底价的,挂牌不成交,系统显示竞价终止.

(六)签订《竞得通知书》 在挂牌活动结束后确定竞得人的,由市交易中心与竞得人在网上签订 《竞得通知书》 .竞得人拒绝签订《竞得通知书》也不能对抗挂牌成交结果 的法律效力.

(七)签订《成交确认书》 竞得人持《竞得通知书》在规定的时间内与市土地收储中心签订《成 交确认书》 .竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法 律效力.

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(八)出让结果公布 市交易中心、市国土资源局在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动 结束后的

10 个工作日内,将分别在市交易中心网站及五楼大厅、中国土地 市场网公布本次出让结果. 十

三、网上挂牌出让活动中止或终止

(一)有下列情形之一的,应发布中止或终止网上挂牌出让公告,中止 或终止网上挂牌出让活动:

1、司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或者终止出让活动的 ;

2、涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批 的;