PDF《新闻纵深》

6000 万元人民币. 但企业很难以项目开展融资;

同时, 因项目 不属于自用生产经营的固定资产, 无法从银行获得固定资产 贷款. 融资问题已成为企业发展的最大障碍. 在 放管服 方面, 不少外资企业希望能够进一步便利 化. 韩国 SL 株式会社参与设立的十堰东风三立车灯有限公 司向督查组反映, 外籍专家在湖北省十堰市办理停居留手续 时, 需要提交体检报告, 但湖北规定须在湖北国际旅行卫生 保健中心进行体检, 对十堰市的外籍人才较为不便, 希望相 关部门能认可地方医疗机构出具的体检报告. 督查投资环境, 打造吸引外资 强磁场 租房贷导致的纠纷频发嗟乜沟鞑槌ぷ夤⒏犊钔婊ㄑ幼饪托禄缟虾

9 月6日电 (记者郑钧天 、 王优玲 、 李延霞) 陈震没有想到, 他在 爱公寓 租 了个房, 不仅租期未到就被房 东赶出来, 还在毫不知情的情 况下背了

4 个月的贷款要还. 近期, 多地频发 租房贷 导致的纠纷. 据悉, 目前北京、 西安、 深圳等地监管部门已对 租赁企业使用 租房贷 等金融 杠杆危害租客权益的行为进行 调查. 租房 被贷款 套路: 不告知 、 诱导贷款 、 偷偷办理 陈震去年

8 月与 爱公寓 租赁机构签了一年合同, 才住 了小半年, 由于 爱公寓 破产、 停止向房东支付房租, 陈震的 房东以

2 个月未收到房租为 由, 强行把他赶走. 陈震说, 签约前, 销售人员 不断诱导他采用按月付款的方 式支付房租, 然后以帮助他操作 为由拿走手机. 被房东赶出后他 才知道, 销售人员趁其不注意, 在 平安好月付 上以他的身份 信息申请办理了租房贷款. 对于陈震来说, 损失的不 仅仅是

4000 元押金, 为避免个 人征信受到影响, 他不得不继 续偿还剩下几个月的贷款. 陈震的房东也认为自己是 受害者. 他说, 与公寓管理方签 了3年协议, 后来连续

2 个多月 没有收到房租, 像我这样找 '

爱 公寓'

维权的房东有不少, 我们 现在只能收回房子降低损失. 最近, 北京、 上海、 杭州和 武汉等地均有租客反映, 在毫 不知情的情况下被租赁企业 下套 背上贷款. 很多人不明 白, 与长租公寓签约 交租金 如 何变成给网贷公司 还贷款 ? 新华视点 记者调查发 现, 采用 租房贷 模式的长租 公寓不在少数. 自如、 蛋壳公寓、 我爱我家 相寓 、 湾流国 际公寓、 爱上租 等租赁企业均有 租房贷 . 记者翻看多家长租公寓租约合同发现, 其中几乎均 提及 与第三方金融机构合作的分期产品 的房租支付方 式. 如果租客不仔细阅读合同, 很难看出所谓房租分期产 品其实是一种消费贷款. 租客办理 租房贷 之后, 网贷机 构会将租期内的全部房租一次性转给租赁企业, 成为租 客的债权人. 如 爱上租 的租约合同中写明: 网商银行以 资金代付的方式将分期总金额一次性支付至企业账户. 记者调查发现, 有的租赁企业在为租客办理贷款过 程中, 并不履行告知义务, 而是通过各种偷偷摸摸的手 段, 利用租客信息办理贷款手续. 有些租赁企业以 第三 方监管以保障双方资金安全 、 如果不选择月付就提价等 理由诱导租客贷款, 湾流等机构甚至强制租客必须采用 贷款的形式支付房租. 租赁企业通过融资扩大规模, 租客权 益风险增加 为什么长租公寓热衷推广分期贷款? 专家认为, 借助 金融工具, 租赁企业可以大量沉淀资金, 加大资金杠杆, 加快扩张速度. 租赁企业通过融资扩大规模, 占有市场大 部分房源, 更易获得租金定价权. 记者调查发现, 租房贷 过度使用金融杠杆, 增大了 住房租赁企业和租客的风险. 一位长租公寓运营负责人 告诉记者, 在租客与金融机构签下贷款合同后, 租赁机构 相当于获得 再融资 , 并开启 拿房-出租-融资-再拿房 的循环模式. 一旦经营不善, 就可能出现资金链断裂的情 况, 甚至有机构会卷钱跑路, 直接受害者是广大租客. 杭州鼎家拥有