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5000 余间长租公寓, 上海 爱公寓 拥有

4000 余间长租公寓, 目前这两家运营商均因资金 链断裂破产. 由于停止支付房东的房租, 部分租客被扫 地出门, 但租客们仍需缴还未到期的贷款. 此外, 这种让租客不知情 被贷款 行为本身就涉嫌欺 诈. 中国社会科学院金融研究所法与金融研究室副主任尹 振涛认为, 住房租赁企业在租户不知道的情况下偷偷将租 金变成贷款行为本身就涉嫌欺诈, 必须严惩. 上海华荣律 师事务所合伙人许峰表示, 这种模式实际上是租客以个 人信用在帮长租公寓企业贷款, 严重侵犯了租客的权益. 加强租赁机构资金监管, 维护消费者权益 受访专家普遍认为, 租房贷 类贷款游走在 灰色地 带 . 中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊 亮说, 金融监管机构应对长租公寓融资流向加强监管. 上海一位资深信贷和风控从业人士表示, 租房贷 资金对于租赁企业而言是 预收账款 , 即未给付款方提 供服务就先收了钱, 属于负债范围, 需要监管部门进行风 险的评估管控. 上海创远律师事务所高级合伙人许峰表示, 一般租 房合同的月租金只是普通的债权债务关系, 涉及向第三 方的金融机构借贷则是金融借款, 一旦出现违约或者逾 期的情况, 可能会影响租客信用. 应明确规定相关企业的 告知义务, 告知租户清晰的法律后果, 让租户有选择权. 中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼 说, 当前, 金融监管部门尚无对住房租赁信贷的统一管理 规定, 对网贷平台发放的 租金贷 等管理也是空白. 应尽 快制订管理细则, 规范住房租赁信贷行为, 维护消费者合 法权益. 目前, 针对 租房贷 , 北京、 上海和西安等城市已启 动调查.

8 月, 北京市住建委相关负责人强调, 将严查中 介机构的资金来源和流向;

上海市要求各区对上海市代 理经租企业的经营模式、 行为规范、 融资业务等情况, 开 展集中专项检查;

西安市明确要求, 签订的住房租赁合同 不得涉及住房租赁租金贷款相关内容. 新华社武汉

9 月6日电(记者徐海波) 前年开始收钱说 给我们异地搬迁, 到现在才刚刚挖了个屋基. 国务院第十七 督查组日前收到这一线索反映后, 迅速赶往湖北省黄冈市蕲 春县漕河镇马冲村实地调查. 经过向村、 镇、 县、 省等相关单位调查核实, 督查组认为, 这一水库移民避险解困安置工程存在建设进度慢、 补偿政策 未落实等问题.

9 月1日, 督查组对蕲春县政府、 蕲春县移民 局和漕河镇政府的

3 名主要负责人进行了约谈.

8 月24 日, 督查员在马冲村现场看到, 这里三排房屋只 建成一层框架结构, 许多楼房还处于停工状态, 门窗等都未成 型, 外墙还裸露着红砖和泥浆. 督查员找到一份

2017 年3月8日移民户与村委会签订 的协议, 从中看到 凡给村签订协议和交

1 万元保证金的, 确保2017 年7月1日前交付一层房子给签订协议书移民户, 各 移民户在

2017 年10 月10 日前搬进入住接受上级检查验 收. 协议约定的交付时间已过去一年多, 房屋为何还处于半 停工状态? 对此, 蕲春县移民局负责人介绍, 这个项目是大中 型水库移民避险解困安置点.

2017 年1月经蕲春县批准立 项, 计划安置

28 户105 人, 占地面积 19.8 亩. 为确保项目顺利实施, 马冲村村委会与移民户商议决定, 由移民户预交