PDF《第3章》

第3章香港审计署 二零一三年十月三十日 运输及房屋局 香港房屋委员会 房屋署 编配及运用租住公屋单位 这项审查工作是根誓课被嶂飨谝痪啪虐四甓率蝗 提交临时立法会的一套准则进行.

这套准则由政府帐目委员会及 审计署署长双方议定,并已为香港特别行政区政府接纳. 《审计署署长第六十一号报告书》 共有十章,全部载於审计署网页 (

网址:http://www.aud.gov.hk). 香港 湾仔 告士打道

7 号 入境事务大楼

26 楼 审计署

电话:(852)

2829 4210 传真:(852)

2824 2087 电邮:[email protected] ― i ― 编配及运用租住公屋单位 目录段数 摘要 第1部分:引言 1.1 C 1.10 审查工作 1.11 C 1.12 鸣谢 1.13 第2部分:编配单位予需要租住公屋的人士 2.1 C 2.6 管理一般申请人轮候册 2.7 C 2.30 审计署的建议 2.31 当局的回应 2.32 实施配额及计分制 2.33 C 2.49 审计署的建议 2.50 当局的回应 2.51 处理申请 2.52 C 2.78 审计署的建议 2.79 当局的回应 2.80 第3部分:尽量合理运用租住公屋单位 3.1 管控空置单位 3.2 C 3.23 审计署的建议 3.24 当局的回应 3.25 实施富户政策 3.26 C 3.39 审计署的建议 3.40 当局的回应 3.41 公屋单位宽敞户 3.42 C 3.61 审计署的建议 3.62 当局的回应 3.63 ― ii ― 第4部分:打击滥用租住公屋 4.1 查核申请人资格 4.2 C 4.16 审计署的建议 4.17 当局的回应 4.18 按富户政策处理住户申报 4.19 C 4.34 审计署的建议 4.35 当局的回应 4.36 按两年一度家访调查机制视察单位 4.37 C 4.50 审计署的建议 4.51 当局的回应 4.52 执法行动 4.53 C 4.67 审计署的建议 4.68 当局的回应 4.69 第5部分:未来路向 5.1 可予改善之处 5.2 C 5.3 长远房屋策略检讨 5.4 C 5.7 审计署的建议 5.8 当局的回应 5.9 段数 ― iii ― 附录 页数 AU 房屋署:组织图 (摘录)( 二零一三年九月)

100 B U 编配公屋单位的资格准则

101 C U 处理公屋申请的程序

102 DU 配额及计分制的主要特点

103 E U 申请公屋声明书

104 F U 公屋租户资助入息限额 (二零一三年四月一日起生效)

105 GU 公屋租户资产净值限额 (二零一三年四月一日起生效)

106 HU 个案五:屋 A 豁免标记没有更新

107 I U 个案六:屋 B 豁免标记没有更新

108 ― iv ― 1. 香港的公共房屋资源十分珍贵,并获当局大幅资助.香港房屋委员会 (房委会) 是根 《房屋条例》 (第283 章) 成立的法定机构,负责制订和推行公 营房屋计划,以达致政府的政策目标,为没有能力租住私人楼宇的人士解决住 屋需要.房屋署是房委会的执行机关.截至二零一三年三月三十一日,房委会 约有

728 000 个公共租住房屋 (公屋) 单位,容纳约

200 万人 (710

000 个住户). 房委会的主要角色,是为低入息家庭提供资助公屋.房委会备有公屋申请人? 候册 (轮候册).截至二零一三年三月三十一日,轮候册上有

116 000 名一般申 请人和

112 000 名配额及计分制申请人.审计署最近就公屋单位的编配和运用 进行审查 (第1.

2、1.

3、1.

4、1.

8、1.

9、1.12 及2.2 段). 编配单位予需要租住公屋的人士 2. 管理轮候册 房屋署按轮候册制度管理公屋单位的编配工作,该制度主 要以先到先得的方式运作.房委会现时的目标,是把一般申请人 (包括家庭申 请人和长者一人申请者) 的平均轮候时间维持在三年左右,长者一人申请者则 约两年.平均轮候时间的定义及其计算基础,不曾透过市民容易接触到的一般 渠道公布.审计署发现,截至二零一三年三月三十一日,轮候册一般申请人当 中,29% 已等候三年或以上,尤应注意的是,7% 已等候五年或以上 (第1.