PDF《建设项目基本情况》

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1 - 建设项目基本情况 项目名称 峪景华庭 A 区、B 区 建设单位 河南正商佳居置业有限公司 法人代表 别三江 联系人 白山 通讯地址 新郑市龙湖镇郑新快速路与绕城高速口西北智慧城售楼部

101 房 联系电话

18703816536 传真 / 邮政编码

450016 建设地点 郑州市新郑市龙湖镇规划一路南侧、政府储备土地西侧 立项审批 部门 新郑市发展和改革委员会 批准文号 2018-410184-70-03-011541 建设性质 新建 √改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 (K7010) 占地面积 (平方米) 92320.

95 绿化面积 (平方米)

27715 总投资 (万元)

121863 其中:环保投资 (万元)

258 环保投资占总 投资比例 0.21% 评价经费 (万元) / 预期投产日期

2020 年8月项目由来 房地产开发经营是贯穿全面建设小康社会始终的持续推动力,因为建筑业是国 家的支柱产业,在国民经济中具有重要的地位和作用.住宅建设是贯穿全面建设小 康社会始终的持续推动力.一是因为建筑业是国家的支柱产业,而住宅建筑又是建 筑产业的主干,在国民经济中具有重要的地位和作用.二是住宅作为生活必须品, 没有任何家庭可以离开它.三是一国经济增长有许多拉动因素,住宅业以其使用的 广泛性和产品的普及性,从多方面拉动经济增长.河南正商佳居置业有限公司经过 广泛的考察和调研,决定在新郑市龙湖镇规划一路南侧、政府储备土地西侧投资建 设峪景华庭 A 区、B 区项目. 本项目已经过新郑市发展和改革委员会备案确认,备案文号为:2018-410184-70-03-011541.依据国家发改委《产业结构调整目录(2011 年本) 》 (修正) ,本项目不属于国家鼓励、限制和淘汰类项目,为允许类项目,符合国家有关法 -

2 - 律、法规和政策. 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (环境保护部令第

44 号)中对三 十六房地产中

106 房地产开发:建筑面积

5 万平方米及以上;

涉及环境敏感区的, 需编制环境影响评价报告表;

其他应编制环境影响评价登记表.本项目拟建总建筑 面积为 405347.4m2,应编制报告表.受河南正商佳居置业有限公司委托,我公司承 担了该项目的环境影响评价工作(委托书详见附件一),我公司在现场踏勘调查、收集 资料、预测分析的基础上,根据环评导则以及相关法律法规,本着 科学、公正、客观 的态度,编制了本项目的环境影响报告表. 工程内容及规模

1、地理位置及周围环境概况 本项目选址位于新郑市龙湖镇规划一路南侧、政府储备土地西侧,现为空地. 项目北侧为空地,北侧紧邻规划一路,北侧 100m 处有一根 220KV 高压电线穿过;

东侧紧邻规划求实路, 东侧 120m 为云庭商砼;

南侧现为空地, 规划为教育科研用地, 西侧为空地,规划为教育科研用地,西侧 1200m 处为龙湖外国语小学.其具体地理 位置图见附图一,周围环境示意图见附图三,项目所在地及周围环境实景图见附图 九.

2、建设内容 本项目主要建设内容为住宅楼和配套用房,总建筑面积 405347.4m2 ,拟建总户 数2434 户,本项目设置户型分为高层住宅与洋房,户型建筑面积为 80m2 ~200m2 . 项目主要建设内容见表 1,经济技术指标见表 2. 表1项目主要建设内容 类别建设项目 指标 备注 建设内容 性质 占地面积 (m2) 建筑面积 (m2) 层数 (层) 高度 (m) A 区1#楼 居住、 配套 1681.86 30659.0