PDF《建设项目基本情况》

33 64.66 1~2F 为配套用房, 建筑 面积为 1355.86 平方米 -

3 - 2#楼 居住、 配套 1383.49 3360.0

33 64.66 1~2F 为配套及物业用 房, 建筑面积为 1057.37 平方米 5#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 8#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 11#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 12#楼 居住 1036.64 10331.0

8 23.95 / 13#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 17#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 18#楼 居住 813.6 7774.41

8 23.95 /

19 楼 居住 813.6 7774.41

8 23.95 / 23#楼 居住 809.84 7482.45

7 21.23 / 24#楼 居住 880.0 2640.0

3 13.6 / B 区3#楼 居住 864.24 29841.

33 64.66 / 4#楼 居住 864.24 29841.

33 64.66 / 6#楼 居住 1036.64 10331.0

8 23.95 / 7#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 9#楼 居住 813.6 7774.41

8 23.95 / 10#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 14#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 15#楼 居住 813.6 7774.41

8 23.95 / 16#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 20#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 21#楼 居住 541.78 5177.98

8 23.95 / 22#楼 居住 408.30 15844.65

33 64.66 / 25#楼 居住 813.6 7774.41

8 23.95 / 26#楼 幼儿园 1600.38 3600.0

3 13.6 均为幼儿园 辅助工程地下室 建筑面积 36957.64m2 不计容积率 地下车库 建筑面积 92291.69m2 不计容积率 景观 设有入口景观、小区花园,并在绿地间点 缀景观雕塑、小品等 / 环保工程化粪池 化粪池共

4 个,有效容积 300m3 / 地下车库 地下车库设置换气通风设备

2 套/绿化 对住宅间空地及道两侧进行绿化,绿化面 / -

4 - 积总计 27715m2,绿化率达到 30.02% 项目所建配套用房拟作为配套商业用房,拟作为便民店,如入驻餐饮、娱乐场 所等污染项目须根据相关要求另行办理环保手续.配套用房预留油烟专用通道.幼 儿园运营期另行办理环保手续,不在本次评价范围以内. 表2主要经济技术指标一览表 项目 分项 数值 单位 备注 总用地面积 92320.95 m2 / 总建筑面积 405347.4 m2 / 地上建筑面积 276098.07 m2 / 其中 住宅建筑面积 267444.84 m2 / 物业用房建筑面积

1680 m2 / 配套用房建筑面积 3373.23 m2 拟建为配套商业用房: 便民店等 幼儿园 3600.0 m2 独栋建筑 地下建筑面积 129249.33 m2 为本项目停车场和地下 功能用房 绿化面积

27715 m2 / 建筑密度 21.58 % / 容积率 2.99 / / 绿地率 30.02 % / 预计入住居民总户数

2434 户1110 机动车停车位

2563 个 其中地上停车位

300 个 本项目所在地块控制性详细规划已于

2016 年12 月获得龙湖镇镇人民政府的批 复,批复文号为新政规【2016】36 号,详见附件四.根据本项目所在地块控制性详 细规划,本项目地块规划控制指标详见表 3. 表3地块控制指标一览表 本项目建设 内容 用地使用控制 环境容量控制 建筑建造控制 用地性质 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 建筑限高(m) 住宅 二类居住用地 1.0~3.0 ≤25 ≥30 ≤100 本项目用地性质为二类居住用地,由表

2、表3可知,本项目经济技术指标能满 足项目地块规划条件的要求. -

5 -

3、项目总体规划布局 本项目位于新郑市龙湖镇规划一路南侧、政府储备土地西侧.本项目共建设

33 层的........