PDF《4 月15 日》

4 月14 日晚间公告称,由于开发项目结转收入增加, 公司

2014 年营业总收入为 13.586 亿元,同比上年 6.8985 亿元增幅达 96.94%. 而由于天津杨柳青项目房屋交付亏损及存货减值损失以及费用化财务利息增加,2014 年阳光股份 的营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益分别减少 207.44%、197.66%、 308.93%及310.81%.上述公告同日,阳光股份还发布了

2015 年一季度业绩预亏报告,1-3 月,归属 于上市公司股东的净利润预计亏损

3000 万元-7000 万元,基本每股收益亏损 0.04 元-0.09 元. 阳光股份于公告中称,经公司财务部初步计算,预计公司

2015 年1-3 月归属于上市公司股东的净 利润为负值.主要原因为较去年同期相比,费用化财务利息增加. 【土地资讯】 ? 房企库存高企不敢拿地 地方土地财政引擎熄火 (地产中国网)这两年地方政府日子不好过.中国楼市告别 黄金时代 ,进入结构性和趋势性的 深度调整期.房企库存高企不敢拿地,又让原先地方政府赖以为继的 土地财政 引擎熄火, 钱袋子 被勒紧.去年中央发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》,明确提出要剥离融资平台公司政府融 资职能,这又等于为地方政府通过融资平台举债套上了 镣铐 . 在此背景下,地方政府不免犯难,原来形势一片大好时大手笔借钱,对贷款期限和资金价格并没有特 别在意,投融资建设的摊子也已经铺开了.如今土地卖不出去,融资平台贷款被收紧,结果回头一看发现, 当时借的钱马上就要还了,数目还不小.根据此前的审计报告,截至

2013 年上半年,地方政府负有偿还责 任的存量债务中,2015 年到期需偿还近 1.86 万亿元. ? 天津西青大学城挂出

2 宅地 挂牌总价 20.56 亿元 (观点地产网)4 月14 日,天津土地交易中心显示,西青区挂牌

2 宗经营性综合用地,两宗地块 合计预出让土地面积 22.8 万平方米,规划建筑面积约 38.5 万平方米.其中,津西青(挂)2014-09 号地 块挂牌底价 10.88 亿元, 折算楼面地价约合

5398 元/平方米. 津西青(挂)2014-10 号地块挂牌底价 9.68 亿元,楼面地价约合

5266 元/平方米. 根据公告,两宗地块均为住宅、商服、娱乐、科教等经营性综合用地.但其中住宅供地及规划建筑 面积占主要比重.其中城镇住宅规划建筑面积合计约 33.1 万平方米,在总体量中占比高达 86%.公告 强调,两宗地块内的全部商业经营性用房,将由西青区精武镇姚村村民委员会以

8000 元/平方米的价 格回购. ? 青岛市北地块降价二次出让 保证金涨至 3.68 亿 (观点地产网)4 月10 日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,定于

4 月29 日9时30 分开 始以网上挂牌的方式,为市北区海岸路

22 号乙地块寻找买家. 土地公告显示,此次挂牌土地总面积为 70756.4 平方米,规划总建筑面积为 19.81 万平方米,分 为出让部分和划拨部分.其中,出让部分面积为 62447.5 平方米,将用来建设城镇住宅和商服,两者 占比约为 9:1;

而划拨部分则将用来建设不少于

388 套公共租赁住房.该地块的容积率≤2.8,绿地率 ≥30.出让地块拍卖起叫价

4205 元/平方米. 据了解,这是年后青岛主城区公告出让的首幅地块.实际上,该地块原址为青岛国棉二厂,这已是 第二次出让.地块曾于

2014 年11 月6日首次拍卖,但遭流拍. 典型城市