PDF《碧桂园控股有限公司》

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COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂园控股有限公司(於开曼群岛注册成立之有限公司) (股份代号:2007) 截至2016年12月31日止年度全年业绩财务摘要 ? 截至2016年12月31日止年度,本集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销 售金额约人民币3,088.4亿元,合同销售面积约3,747万平方米,同比分别显著增长 120.3%和74.0%. ? 销售楼款现金回笼约为人民币2,840.8亿元,同比显著增长142.8%,净经营性现金流 为正. ? 於2016年12月31日,本集团净借贷比率为48.7%,同比下降11.3个百分点. ? 於2016年,本集团实现总收入约为人民币1,530.9亿元,同比增长约35.2%,其中物 业开发分部收入约为人民币1,481.8亿元,同比增长35.4%. ? 本集团毛利约为人民币322.4亿元,同比增长41.0%. ? 本公司股东应占利润约为人民币115.2亿元,同比增长24.2%. ? 本集团核心净利润

1 达人民币119.8亿元,同比增长22.3%. ? 本集团基本每股盈利为人民币52.17分,同比增长22.6%.

2 ? 董事会建议以现金派发末期股息每股人民币10.20分,同比增长57.7%,全年合计每 股派息人民币17.12分,全年派息总额占核心净利润总额的31%.

1 剔除税后投资物业公允价值增加及转至投资物业之收益、融资活动的汇兑净损益、提前赎回优先票乃鹗 和衍生金融工具公允价值变动损益后属於本公司股东的应占利润. 碧桂园控股有限公司 ( 「本公司」 ) 董事 ( 「董事」 ) 会 「董事会」 ) 欣然宣布,本公司及其附属 公司 (统称 「本集团」 或 「碧桂园」 ) 截至2016年12月31日止年度之经审核综合业绩. 业务回顾及展望 回顾2016,中国房地产市场在外围观望情绪中蓬勃发展,有如碧桂园於多数同行亦步亦 趋之时高歌猛进:截至2016年12月31日止年度内,本集团连同其合营企业及联营公司共 实现合同销售约人民币3,088.4亿元,同比增长120.3%;

本集团总收入约人民币1,530.9亿元,毛利约人民币322.4亿元,核心净利润约人民币119.8亿元,同比增长分别达35.2%, 41.0%和22.3%.成就飞跃,当乘中国经济之浩荡东风,当奋中国企业之万丈气志.城镇 化大潮远未结束: 若按照目标市场计,本集团约59%的国内合同销售贡献来自於瞄准 一二线城市的项目,另有41%来自於瞄准三四线城市的项目,对不同市场的适应能力及 更平衡的土地储备是碧桂园对冲市场波动,不断成长的关键.碧桂园未来依然能够更上 一层楼,为股东创造更大价值. 三千亿元人民币之上,除了信心和勇气,更需要冷静清晰的决断.稳健的资本结构将有 助公司在未来抵抗经济周期:於市场上行时为公司提供更强的发展动力,於市场下行时 为公司提供更大的回旋空间.於2016年12月31日,本集团净借贷比率为48.7%,同比下降 11.3个百分点;

加权平均借贷成本为5.66%,同比下降54个基点;

现金及银行存款 (包括 受限制现金) 约人民币964.9亿元,另有约人民币1,628.4亿元的银行授信额度尚未使用, 营运资本充裕,且受评级公司及主要金融机构认可和支持,抗风险能力进一步加强.

3 碧桂园应该站得更高,想得更远.集团在海外市场稳健布局正逐步收获成果.本集团与 马来西亚柔佛州政府合资开发的20年或以上的长远战略项目 ― 森林城市,目前已拥有 规划面积约为20平方公里,广受国际市场及客户欢迎.同时得益於 「以销定产」 的运营策 略,根谐》从龆降赝平钅拷ㄉ,已在期内实现现金流回正,自身资金可以支 撑项目开发.项目预测利润率水平远高於国内同期开发项目,未来交付之时将有力地支 撑集团利润水平.碧桂园已在全球多个市场证明了中国顶尖开发商的一流竞争力,以后 本集团将继续保持稳健步伐,拓展海外市场. 成为最有竞争力的公司,也意味著承担更多责任.碧桂园崇尚 「对人好,对社会好」 的 企业精神,这要求全体同仁时刻思考如何更好地经营社区,惠及业主.於2016年12月31 日,本集团的物业管理分部签约管理面积约2.10亿平方米,共覆盖国内27个省的223个城 市,合共服务全国约100万户业主;