PDF《谈谈砖砌体的质量通病及预防措施》

一般是由于窗台墙与窗间墙载重差异,窗间墙沉 降,灰缝压缩不一,而在窗口别边框剪力,在窗台墙中间产生拉力造成;

(3)房屋两楼屋标高不一时,同于屋面或 楼板胀缩或其他因素而产生推挤;

形成在楼层错层处出现水平裂缝或纵墙上出现竖向裂缝;

(4)楼两侧因温度应力 大,砌砖抗剪能力很低,故在窗洞上部出现水平或斜向裂缝,特别是不按规范要求设伸缩缝的住宅裂缝尤其严重.

3、其预防措施是:(1)楼两端配套顶层的两间范围内在内侧墙与承重墙横墙交接处设抗裂柱.外纵墙与承重墙交接 处增设构造柱,两间范围内砌体由圈梁以下300mm处加2根,￠4冷扎带肋钢筋一道,其下相隔500mm再加两道相同的 抗裂加强筋;

(2)顶层由两端山 || #p#副标题#e#墙或伸缩缝处向内数的第四道承重墙开始与外纵墙所有的结合部由圈梁以下300mm处加2根￠4冷扎带肋 钢筋一道,其下相隔500mm再加两道相同的抗裂、加强筋,抗裂、加强筋伸入横承重墙2m,伸入外纵墙0.5m;

(3) 屋面应严格控制檐应外的保温层的厚度,顶层砌体砌完后应及时做好隔热层,防止顶层梁板受烈日照射变化因温度而 引起结构的膨胀和收缩;

(4)女儿墙因结构层后保温层温度变化或冻融产生变形,将女儿墙根推进而产生水平方向 裂缝,为防止出现这一质量通病,铺设结构层、保温层材料时必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝,并用 柔性密封材料填嵌.

七、墙体渗水

1、其现象是(1)住宅围护墙渗水;

(2)窗口与墙节点处渗水.

2、其原因分析:(1)砌体的砌筑砂浆不饱满,灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用,室内装饰面挂灰厚度不够, 导致收水快慢不均,抹灰易发生裂缝和脱壳,分格条底不密实,有砂眼,造成墙身渗水;

(2)门窗口与墙连接密封 不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线.室外窗台板高于室内台板,室外窗台未作顺水坡,而倒致倒水现象;

(3)后塞 口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保护需设有撕净,导致渗水;

(4)脚手眼及其他孔洞堵塞不 当.

3、其预防措施:(1)组砌方法要正确,砂浆强度符合设计要求;

(2)对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空 头缝采用匀缝方法个整;

(3)饰面层应分层抹灰,分格线应在初凝后取出,注意压灰要密实,严防有砂眼和龟裂;

(4)门窗口与墙体的缝隙应采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧,色灰缝时要压实,填塞保温材料、缝隙封堵防 水密封胶;

(5)门窗口的天盘应设置鹰嘴成滴水线,室外窗台必须低于室内窗台板并应做好坡度利于顺水;

(6)脚 手眼及其他孔洞,应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实. || Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

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